【正确答案:A】
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;保修期限可以高于法定的最低保修期限,但不能低于最低保修期限,否则视作无效。所以建设单位与施工单位约定无效,第4年屋面出现渗漏,仍在法定保修期内,施工单位应当承担维修责任。

【正确答案:A】
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;保修期限可以高于法定的最低保修期限,但不能低于最低保修期限,否则视作无效。所以建设单位与施工单位约定无效,第4年屋面出现渗漏,仍在法定保修期内,施工单位应当承担维修责任。