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某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（）

一级建造师更新时间：2026-04-11 21:54:06 发布时间：1661天前建筑归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（）。

A、该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有

B、该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨

C、如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押

D、如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年

参考答案

【正确答案：D】

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

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