根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（）

【正确答案：C】

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1 ）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2 ）有完整的技术档案和施工管理资料；（3 ）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4 ）有勘察、设 计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5 ）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。