某地拟建一幢建筑面积为2500平方米办公楼已知建筑面积为2700平方米的类似工程预算成本为216万

某地拟建一幢建筑面积为2500平方米办公楼。已知建筑面积为2700平方米的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别是1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。

A、246.4

B、259.6

C、287.4

D、302.8

参考答案

【正确答案：B】

类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费等费用或费率时,可按下面公式调整:D=A·K;K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5。

式中,D表示拟建工程成本单价;A表示类似工程成本单价;K表示成本单价综合调整系数;a%、b%、C%、d%、e%表示类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重;K1、K2、K3、K4、K5表示拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、措施费和间接费之间的差异系数。在本题中,用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价如下:

①综合调整系数=80%×1.2+20%× 1.1=1.18;
②类似工程预算单位成本=216/2700=0.08(万元/平方米);
③拟建工程概算造价=0.08 ×1.18 ×(1+10%)×2500=259.6(万元)。