【正确答案:B】
A项,《物权法》第一百三十八条第一款规定,采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同;C项,建设用地使用权自登记时设立;D项,建设用地使用权人需要依照法律的规定以及合同约定支付出让金等费用。

【正确答案:B】
A项,《物权法》第一百三十八条第一款规定,采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同;C项,建设用地使用权自登记时设立;D项,建设用地使用权人需要依照法律的规定以及合同约定支付出让金等费用。