林某等30个人是某小区的业主，与甲单位签订了2栋大楼的建筑施工合同，合同中约定由甲单位先建造房屋，等

林某等30个人是某小区的业主，与甲单位签订了2栋大楼的建筑施工合同，合同中约定由甲单位先建造房屋，等验收合格后结算工程款。工程总造价为200万元，工期为106天。甲单位在施工过程中发现关于质量的条款没有写清楚，双方经过补充协议后重新确定了大楼质量标准。106天后，甲单位按时完成工程，通知林某等人验收。如果通过验收，该大楼没有达到合同中约定的质量标准，则( )。

A、林某等人可以行使同时履行抗辩权

B、林某等人可以行使不安抗辩权

C、林某等人不能行使先履行抗辩权

D、林某等人可以行使先履行抗辩权

参考答案

【正确答案：D】

先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。本题中，甲属于先履行一方，房屋质量不符合约定，后履行一方林某等人可以行使先履行抗辩权。