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名师互学网 > 建筑 > 二级建造师

下列关于总价合同的说法,正确的是()

下列关于总价合同的说法,正确的是()


题干:某房地产公司要建造五栋多层砖混住宅楼,为此,以固定总价合同形式将该工程发包给了当地一个符合条件的甲承包商。在基础施工中,甲承包商发现投标时漏报了基础垫层的费用;在门窗工程施工时,由于投标时设计深度不够,造成施工中增加了两扇门的工作量。
题目:下列关于总价合同的说法,正确的是()。
  • A、总价合同适用于工程量小,工期短,工程条件稳定的工程
  • B、总价合同对于业主和承包商来说风险都很大
  • C、固定总价合同的合同价格不能调整
  • D、固定总价合同中工作量的风险由承包商承担,价格的风险由业主承担
  • 参考答案

    【正确答案:A】

    本题考核的是固定总价合同。固定总价合同适用于以下情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划;5.合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。故,本题选A

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