根据考试中心的统计分析，以下试题在2015-12-7日房地产经纪人考试房地产经纪相关知识习题练习中，答错率较高，为：54%
【分析解答题】某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，11月1日开始出售，预购从速有2室1厅标准20套，全价60万元一套，在开售日当天(11月1日)以6折优惠价售给最先到场的10位顾客”吴小姐见到告示后于10月31日晚前往售楼处排队，排在第七位11月1日晨，吴小姐在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的10位顾客可以8折优惠价购房随后，吴小姐将开发商告上法庭
就法律性质来说，开发商的告示应是( )
A、无效的商业宣传
B、普通广告
C、要约
D、邀约
如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是( )
A、开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐
B、开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐
C、吴小姐欲购房须与开发商重谈价格
D、吴小姐可申请法院，强制开发商按告示写明的价格卖房给吴小姐
如法院认定告示是要约，则下列表述正确的是( )
A、开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐
B、开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐
C、吴小姐欲购房须与开发商重谈价格
D、吴小姐可申请法院，强制开发商按告示写明的价格卖房给吴小姐
有关合同订立程序，下列说法正确的是( )
A、承诺是根据要约邀请做出的
B、承诺是根据要约作出的
C、承诺到达要约人时生效
D、承诺一经做出就要生效
，答错率：54%
