根据考试中心的统计分析，以下试题在2017/12/22日房地产经纪人考试习题练习中，答错率较高，为：87%
【分析解答题】某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款
按照城市用地的适用性评价，该用地属于( )
A、非常适宜城市建设用地
B、基本适宜城市建设用地
C、适宜城市建设用地
D、不适宜城市建设用地
根据题意，本例中的基础采用( )比较适宜
A、条形基础
B、独立基础
C、筏板基础
D、箱形基础
在建工程抵押贷款属于( )
A、信用贷款
B、担保贷款
C、质押贷款
D、保证贷款
如果开发公司为股份有限公司，则申请贷款时应提交( )的借款决议
A、股东大会
B、董事会
C、职代会
D、委员会
总地价8000万元属于( )
A、建筑安装工程费
B、工程建设其他费用
C、预备费
D、直接工程费
，答错率：87%
