根据考试中心的统计分析，以下试题在2018/4/15日房地产经纪人考试习题练习中，答错率较高，为：94%
【分析解答题】回答7-11题
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
7 [不定项选择题] 按照城市用地的适用性评价，该用地属于（ ）。 查看材料
A.非常适宜城市建设用地
B.基本适宜城市建设用地
C.适宜城市建设用地
D.不适宜城市建设用地
8 [不定项选择题] 根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。 查看材料
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
9 [不定项选择题] 在建工程抵押贷款属于（ ）。 查看材料
A.信用贷款
B.担保贷款
C.质押贷款
D.保证贷款
10 [不定项选择题] 如果开发公司为股份有限公司，则申请贷款时应提交（ ）的借款决议。 查看材料
A.股东大会
B.董事会
C.职代会
D.委员会
11 [不定项选择题] 总地价8000万元属于（ ）。 查看材料
A.建筑安装工程费
B.工程建设其他费用
C.预备费
D.直接工程费
，答错率：94%
