根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/7/8日房地产经纪人考试习题练习中，答错率较高，为：70%
【多选题】(三)张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2 150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5 000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元/ ㎡。 张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有( )。
A、具有完全民事行为能力
B．有稳定职业和经济收入
C．具有本市户口
D．以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款
参考答案：A、B、D，答错率：70%
