第1题：
【单选题】当事人以土地使用权、城市房地产等财产抵押的，应办理抵押登记，抵押合同自( )起生效
。
A.签订之日
B.登记之日
C.担保之日
D.清偿之日
参考答案：B，答错率：42%
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第2题：
【多选题】设计信息检索时需要考虑的因素包括( )。
A、允许检索的范围
B、决定信息分发的内容
C、决定提供信息的介质
D、决定分发信息的数据结构、类型、精度和格式
E、所检索信息的输出形式
参考答案：A、E，答错率：34%
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第3题：
【分析解答题】
某工程项目，建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签
订了施工承包合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位将桩基
工程分包给一家专业施工单位。开工前：(1)总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件时发
现部分图纸设计不当，即通过计算修改了该部分图纸，并直接签发给施工总承包单位;(2)
在工程定位放线期间，总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基
准点、基准线和测量控制点;(3)总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相
关资料;(4)在合同约定开工日期的前5d，施工总承包单位书面提交了延期10d开工的申请，
总监理工程师不予批准。钢筋混凝土施工过程中监理人员发现：(1)按合同约定由建设单位
负责采购的一批钢筋，由供货方提供了质量合格证，但在使用前的抽检试验中材质检验不
合格;(2)在钢筋绑扎完毕后，施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土;(3)
该部位施工完毕后，混凝土浇筑时留置的混凝土试块强度试验结果没有达到设计要求。竣
工验收时，总承包单位完成了自查、自评工作，填写了工程竣工报验单，并将全部竣工资
料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程中均按要求进行了验收
，即签署了竣工报验单，并向建设单位提交了质量评估报告。建设单位收到监理单位提交
的质量评估报告后，立即将该工程正式投入使用。
，答错率：90%
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第4题：
【分析解答题】【背景材料】 某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监
理合同，监理部设总监理工程师1人和专业监理工程师若干人，专业监理工程师例行
在现场检查、旁站。在监理过程中，发现以下问题： (1)某层钢筋混凝土墙体，由于
绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工程师就将墙体钢筋门洞移动了位置
。 (2)某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，浇筑混凝
土过程中及时发现模板胀模。 (3)某层钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，
即擅自合模封闭，准备浇筑混凝土。 (4)某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后，即
进行浇筑楼板混凝土，混凝土浇筑完成后，发现楼板中设计的预埋电线暗管，未通知
电气专业监理工程师检查签证。 (5)施工单位将地下室内防水工程给某专业分包单位
承包施工，该分包单位未经资质验证认可，即进场施工，并已进行了200m2的防水工
程。 (6)某层钢筋骨架焊接正在进行中，监理工程师检查发现有2人未经技术资质审
查认可。 (7)某楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已
经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。 【问题】 以上
各项问题监理工程师应如何处理?
，答错率：44%
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第5题：
【多选题】监理机构应重点审查施工方案是否具有（ ）。
A．针对性
B．指导性
C．安全性
D．完备性
E．可操作性
参考答案：A、B、E，答错率：54%
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第6题：
【分析解答题】某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，此工程地上18层、地下3层，钢筋
混凝土剪力墙结构。业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施
工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订
了分包合同。施工合同中说明：建筑面积23 420 m2，建设工期450 d，2011年8月1日
开工，2012年11月25日竣工，工程造价3 165万元。合同约定结算方法：合同价款调
整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费，
调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。合同履行过程中发生如下
事件。事件1：总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，
因业主办理伐树手续而延误至5日才开工，总包单位要求工期顺延4 d。事件2：土方
公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向
业主要求索赔。事件3：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。
监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位
要求监理单位支付试验费。事件4：总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改
进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功后用于本工程，总包单位要求此项试
验费由业主支付。事件5：结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项
目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8 d。总包单位以总监理工程师同意
为由，要求给予适当工期补偿。事件6：监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏
水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇
报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。事件7：在
做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合
同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请。事件8：在进行工程
结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同
条件中约定计取，为此发生争议。
【问题】
1.事件1发生后，总包单位要求工期顺延是否成立?说明理由。
2.事件2发生后，土方单位是否可以提出索赔要求，为什么?
3.事件3中，土方单位要求监理单位支付试验费是否妥当，为什么?
4.事件4中，监理工程师是否应批准总包单位的要求，为什么?
5.事件5发生后，监理工程师是否应批准总包单位补偿工期的要求，为什么?
6.事件6中，返修的经济损失有谁承担?指出监理工程师行为的不妥之处。
7.监理工程师应如何处理事件?
8.事件8中，监理工程师应支持哪种意见?为什么?
，答错率：33%
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第7题：
【分析解答题】某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构商住楼工程项目施工阶段的监理合同，专
业监理工程师例行在现场巡视检查、旁站实施监理工作。在监理过程中，发现以下一
些问题。
1.某层钢筋混凝土墙体，由于绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工
程师就把墙体钢筋门洞移动了位置。
2.某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，浇筑混凝
土过程中及时发现模板涨模。
3.某层钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，即擅自合模封闭，正准备浇
筑混凝土。
4.某段供气地下管道工程，管道铺设完毕后，施工单位通知监理工程师进行检查
，但在合同规定时间内，监理工程师未能到现场检查，又未通知施工单位延期检查。
施工单位即行将管沟回填覆盖了将近一半。监理工程师发现后认为该隐蔽工程未经检
查认可即行覆盖，质量无保证。
5.施工单位把地下室内防水工程分包给一专业防水施工单位施工，该分包单位未
经资质验证认可.即进场施工，并已进行了200 m2的防水工程。
6.某层钢筋骨架正在进行焊接中，监理工程师检查发现有2人未经技术资质审查
认可。
7.某楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已经焊接
，门窗已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。
[问题]
以上各项问题监理工程师应如何分别处理?
，答错率：39%
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第8题：
【单选题】某公司与他人订立合同后，分为A、B两 企业 。某公司未告知他人的情况下，他人有权
()。
A. 解除合同
B.撤销合同
C. 要求A、B两 企业 对合同承担连带责任
D. 将标的物提存
参考答案：C，答错率：88%
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第9题：
【多选题】下列对于业主授予监理工程师的监理职权的说法，正确的是( )。
A.体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中
B.体现在监理单位组建工程监理项目部的委任条件之中
C.业主对监理工程师的交底之中
D.应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件
E.应作为监理单位向建设单位保送相关资料的依据
参考答案：A、D，答错率：72%
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第10题：
【多选题】合同产生争议采取仲裁方式解决争议的，( )。
A.必须是自愿的
B.必须有仲裁协议
C.只可在争议发生前达成仲裁协议
D.是由第三者作出的裁决
E.是在仲裁机构的主持下，达成的协议
参考答案：A、B、D，答错率：30%
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