第1题：
【分析解答题】某国家机关新建一办公楼，建筑面积50000m2，通过招投标手续，确定了由某建筑公司进行
施工，并及时签署了施工合同。双方签订施工合同后，该建筑公司又进行了劳务招标，最
终确定江苏某劳务公司为中标单位，并与其签订了劳务分包合同，在合同中明确了双方的
权利和义务。该工程由本市某监理单位实施监理任务。该建筑公司为了承揽该项施工任务
，采取了低报价策略而获得中标，在施工中，为了降低成本，施工单位采用了一个小砖厂
的价格便宜的砖，在砖进场前未向管理单位申报。在施工过程中，屋面带挂板大挑檐悬挑
部分根部突然断裂。建设单位未按规定办理工程质量监督手续。经事故调查、原因分析，
发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差，致使受力钢筋反向，构件厚度控制不
严而导致事故发生。
问题：
1.该建筑公司对砖的选择和进场的做法是否正确?如果不正确，施工单位应如何做?
2.施工单位的现场质量检查的内容有哪些?
3.施工单位为了降低成本，对材料的选择应如何去做才能保证其质量?
4.对该起质量事故该市监理公司是否应承担责任?原因是什么?
5.政府对建设工程质量监督的职能是什么?
，答错率：85%
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第2题：
【单选题】民用建筑主体结构设计的耐用年限分为（ ）。
A．二级
B．三级
C．四级
D．五级
参考答案：C，答错率：56%
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第3题：
【分析解答题】
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施
工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行
中，发生了如下事件。
事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审
表后即予处理。建设单位考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施
工机具和施工人员已经进场，便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构。
事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施
工单位工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征
得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。
事件3;专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业
监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接
向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。
事件4：甲施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告后，建设单位于2012年9月20日
组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别
签署了质量合格文件。建设单位于2012年3月办理了工程竣工备案。因使用需要，建
设单位于2012年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门
洞，并于2012年10月底正式将该工程投入使用。2014年2月该工程给水排水管道大量
漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设
单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位
进行了处罚。
【问题】
1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。
3.在事件3中甲施工单位的说法是否正确?为什么?
4.根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)，指出事件4中建设单位做法的
不妥之处，说明理由。
5.根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)，事件4中建设行政主管部门是
否应对建设单位、监理单位、甲施工单位、乙施工单位进行处罚?说明理由。
，答错率：66%
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第4题：
【分析解答题】某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标
代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了
委 托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、C、H等施工单位报名投标，经监理单
位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标
，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人
、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理
由; D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准
和方法 不符合招标文件的要求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;
其他施工 单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与
该 施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内
， G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元;总价值
100万 元的待安装设备彻底报废;G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元
，租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽
车被烧 毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其它施工机械闲置损失2万元
以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。
损失情况经项目监理机构审核属实。
问题：
1.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由
。
2.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说
明理由。
3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。
4.判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
5.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和G施工单位应
各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?
，答错率：86%
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第5题：
【分析解答题】【背景材料】 某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监
理合同，监理部设总监理工程师1人和专业监理工程师若干人，专业监理工程师例行
在现场检查、旁站。在监理过程中，发现以下问题： (1)某层钢筋混凝土墙体，由于
绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工程师就将墙体钢筋门洞移动了位置
。 (2)某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，浇筑混凝
土过程中及时发现模板胀模。 (3)某层钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，
即擅自合模封闭，准备浇筑混凝土。 (4)某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后，即
进行浇筑楼板混凝土，混凝土浇筑完成后，发现楼板中设计的预埋电线暗管，未通知
电气专业监理工程师检查签证。 (5)施工单位将地下室内防水工程给某专业分包单位
承包施工，该分包单位未经资质验证认可，即进场施工，并已进行了200m2的防水工
程。 (6)某层钢筋骨架焊接正在进行中，监理工程师检查发现有2人未经技术资质审
查认可。 (7)某楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已
经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。 【问题】 以上
各项问题监理工程师应如何处理?
，答错率：88%
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第6题：
【单选题】建设工程法律、行政法规、部门规章的效力由低到高依次为( )。
A.法律、行政法规、部门规章
B.法律、部门规章、行政法规
C.行政法规、法律、部门规章
D.部门规章、行政法规、法律
参考答案：D，答错率：55%
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第7题：
【分析解答题】某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了合同，工程价款8000万元;工期12个月;预付款为签约合同价的15%。专用条款约定，预付款自工程开工后的第2个月起在每月应支付的工程进度款中扣回200万元，扣完为止;当实际工程量的增加值超过工程量清单项目招标工程量的15%时，超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9;当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15%时，实际工程量结算综合单价的调整系数为1.1;工程质量保证金每月按进度款的3%扣留。
施工过程中发生如下事件：
[事件1]：设计单位修改图纸使局部工程量发生变化，造价增加28万元。施工单位按批准后的修改图纸完成工程施工后的第30天，经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。
[事件2]：为降低工程造价，总监理工程师按建设单位要求向施工单位发出变更通知，加大外墙涂料装饰范围，使外墙涂料装饰的工程量由招标时的4200m2增加到
5400m2;相应的干挂石材幕墙由招标时的2800m2减少到1600m2。外墙涂料装饰项目投标综合单价为200元/m2，干挂石材幕墙项目投标综合单价为620元/m2。
[事件3]：经招标，施工单位以412万元的总价采购了原工程量清单中暂估价为350万元的设备，花费1万元的招标采购费用。招标结果经建设单位批准后，施工单位于第7个月完成了设备安装施工，要求建设单位当月支付的工程进度款中增加63万元：施工单位前7个月计划完成的工程量价款见表2014-6-1
问题：
1.事件1中，项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。
2.事件2中，外墙涂料装饰、干挂石材幕墙项目合同价款调整额分别是多少?调整外墙装后可降低工程造价多少万元?
3.事件3中，项目监理机构是否应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求?说明理由。
4.该工程预付款总额是多少?分几个月扣回?根据表6—1计算项目监理机构在第2个月和第7个月可签发的应付工程款。
，答错率：61%
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第8题：
【分析解答题】早在1988年建设部发布的关于开展建设监理工作的通知中就明确提出要建立建设监理制度
，在《建筑法》中也作了国家推行建筑工程监理制度的规定。工程监理企业在开展建设工
程监理的过程中，要结合我国国情，严格按我国建设程序的要求做好监理的各项工作，为
此，在工程建设中，我国制定了相互关联、相互支持的系列制度，共同构成了工程管理制
度体系。
问题：
1.在工程建设中，应当实行的主要管理制度有哪些?
2.简述项目总经理的职权有哪些?
，答错率：70%
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第9题：
【多选题】按照担保法的规定，因()合同而产生的债权，当事人不履行债务时，债权人可以留置合同
中约定的财产。
A、保管合同
B、运输合同
C、借款合同
D、加工承揽合同
E、 施工 合同
参考答案：A、B、D，答错率：91%
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第10题：
【单选题】保证 合同 的当事人是指( )。
A. 合同 当事人B.债权人和债务人
C.保证人和债权人 D.保证人和债务人
参考答案：C，答错率：56%
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