第1题：
【分析解答题】
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施
工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行
中，发生了如下事件。
事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审
表后即予处理。建设单位考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施
工机具和施工人员已经进场，便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构。
事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施
工单位工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征
得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。
事件3;专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业
监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接
向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。
事件4：甲施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告后，建设单位于2012年9月20日
组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别
签署了质量合格文件。建设单位于2012年3月办理了工程竣工备案。因使用需要，建
设单位于2012年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门
洞，并于2012年10月底正式将该工程投入使用。2014年2月该工程给水排水管道大量
漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设
单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位
进行了处罚。
【问题】
1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。
3.在事件3中甲施工单位的说法是否正确?为什么?
4.根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)，指出事件4中建设单位做法的
不妥之处，说明理由。
5.根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)，事件4中建设行政主管部门是
否应对建设单位、监理单位、甲施工单位、乙施工单位进行处罚?说明理由。
，答错率：75%
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第2题：
【单选题】监理人员发现可能造成质量事故的重大隐患或已发生质量事故的，（ ）应签发工程暂停
令。
A、总监理工程师
B、专业监理工程师
C、建设单位
D、施工方项目经理
参考答案：A，答错率：82%
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第3题：
【多选题】“ 建筑 工程一切险”保险公司开始承担保险责任的日期，可能是()之中较早的时间
。
A、业主与承包商签订 施工 合同日
B、承包商提交履约担保日
C、业主办理 土地 征用手续日
D、承保项目所用建筑材料运抵工地日
E、保险工程在工地动工日
参考答案：D、E，答错率：45%
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第4题：
【单选题】(2005-2)实施建设工程监理( )。
A.有利于避免发生承建单位的不当建设行为，但不能避免发生建设单位的不当建设行为
B.有利于避免发生建设单位的不当建设行为，但不能避免发生承建单位的不当建设行为
C.既有利于避免发生承建单位的不当建设行为，又有利于避免发生建设单位的不当建设行
为
D.既不能避免发生承建单位的不当建设行为，又不能避免发生建设单位的不当建设行为
参考答案：C，答错率：45%
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第5题：
【多选题】按照担保法规定，可以由第三者出面为当事人担保的方式有()。
A、保证
B、抵押
C、质押
D、留置
E、定金
参考答案：A、B、C，答错率：82%
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第6题：
【单选题】工程监理企业专业资质标准中，可设立甲、乙、丙级的工程类别是（ ）。
A．市政工程
B．农林工程
C．矿山工程
D．铁路工程
参考答案：A，答错率：68%
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第7题：
【分析解答题】
某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定如下。
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金
限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%
的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
(7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值，见表5-1。
表5-1施工进度计划与实际完成产值表单位：万元
时间／月 1
2
3
4
5
6
计划完成产值
70
90
110
110
100
80
续表
时间／月 1
2
3
4
5
6
实际完成产值
70
80
120
业主供料价款
8
12
15
该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单
位提出以下费用补偿要求：
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元;
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;
(3)人员遣返费用8万元。
【问题】
1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第1个月至第3个月，监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额
是多少?
3.合同终止时，业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4.合同终止后，施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后，业主共应向施工单位支付多少万元工程款?
，答错率：74%
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第8题：
【单选题】(2004-11)功能好、质量优的工程投入使用后的收益往往较高，这表明( )。
A.质量目标与进度目标之间存在统一关系
B.质量目标与进度目标之间存在对立关系
C.质量目标与投资目标之间存在统一关系
D.质量目标与投资目标之间存在对立关系
参考答案：C，答错率：72%
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第9题：
【分析解答题】业主将某建设工程项目委托某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中
，对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的部分规定如下：
1.在施工期间，任何工程设计变更均须经过监理方审查、认可，并发布变更指令方为有效
，实施变更。
2.监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。
3.监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位
改正。
4.监理方仅对本工程的施工质量实施监督控制，业主则实施进度控制和投资控制任务。
5.监理方在监理工作中仅维护业主的利益。
6.监理方有审核批准索赔权。
7.监理方对工程进度款支付有审核签认权;业主方有独立于监理方之外的自主支付权。
8.在合同责任期内，监理方未按合同要求的职责履行约定的义务，或业主违背合同约定的
义务，双方均应向对方赔偿造成的经济损失。
9.当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损
失的，除依法免除责任的外，应由责任方负责赔偿。
10.当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义
务时，可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21日内没有收到答复
，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承
担违约责任。
11.在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给业主相当于质量事
故经济损失20%的罚款。
12.监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权力。
【问题】
上述各条中有无不妥之处?怎样才是正确的?
，答错率：64%
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第10题：
【多选题】关于项目法人制、招投标制、合同管理制、监理制关系，正确的是( )
A、项目法人制是监理制的必要条件
B、招投标制是监理制的重要保证
C、合同管理制是监理制的重要保证
D、监理制是合同管理制的重要保障
E、监理制是项目法人制的重要保证
参考答案：A、B、C、D，答错率：91%
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