根据考试中心的统计分析，以下试题在2015-7-12日监理工程师建设工程监理案例分析习题练习中，答错率较高，为：87%
【分析解答题】某业主投资建设一栋18层综合办公大楼，就此工程项目施工阶段的监理工作与某监理单位
签订了委托监理合同，在工程施工过程中发生了以下事件和工作：
1.由于承包人的施工机械故障，使工程不能按期竣工。
2.施工中某分部工程采用新工艺施工，委托人要求监理人编制质量检测合格标准。
3.施工中发生不可抗力，施工被迫中断，监理人指示承包人采取应急措施。
4.由于设计有误，变更设计后工程量增加了2%，致使监理人的监理工作时间延长。
5.发生了一场意外火灾，火灾消灭后，监理人做恢复施工前必要的监理准备工作。
6.监理人在隐蔽工程隐蔽前受承包人的要求而进行检验。
问题：
1.监理合同的专用条款内注明的委托监理工作的范围和内容，从其性质而言属哪一类监理
工作?
2.作为监理人必须履行的合同义务包括哪几项工作?
3.由于以上事件和工作导致监理人的工作量和工作时间增加，分别说明所增加的监理工作
是属于正常、附加、还是额外工作?是否是监理人应完成的监理工作?
，答错率：87%
