甲方:乙方:
经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1.乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋 _ _ _ _ _租赁期的第30年，从本合同生效之日起算。
二。租赁期内该房屋租金为人民币元整(含建筑税)。乙方应分两期付款。本合同生效后十日内，乙方向甲方支付60%的房租，金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
三。租赁期内，乙方使用和管理该房屋，房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。
四。租赁期内，乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，产生的费用由乙方承担。
5.第三条、第四条所发生的费用，由甲方在规定的期限内凭收据、发票及相关规定文件向乙方结算。
不及物动词乙方租用的房屋在乙方验收合格并付清房租后，由乙方使用。
七。在房屋保修期内(自乙方使用之日起，水电设施半年，土建工程一年，采暖设施一个采暖期)，甲方保证房屋质量。
8.甲方应帮助乙方服务人员联系当地有关部门解决生活所需的手续，如暂住登记。
九。违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方不退还已付房租，并支付一次性违约金人民币_ _万元(自违约之日起30日内付清)。
2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁期限年数)，并支付一次性违约金人民币_ _万元(自违约之日起三十日内付清)。
3.租赁期限不满半年的按半年计算，超过半年的按一年计算。
10.租赁期内，甲方不得将乙方承租的房屋转租(出售)给任何第三方。若甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担
XI。如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
12.租赁期内，如因不可抗拒的灾害造成房屋损坏，乙方应按房屋建设程序重建房屋。
十三。甲方声明本合同所指的建筑物是按照国家有关政策法令建造和经营的，甲乙双方是在遵守国家现行有关政策法令的基础上签订本合同的。在租赁期内，如遇国家新的政策、法律、法规相抵触，需解除本合同的，甲方应按每年租金总额的10%乘以乙方的实际租金。
按年扣房租。
14.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁(双方在本合同中未约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。
十五。本合同一式九份。两份原件，双方各执一份；六份，双方各三份。副本具有同等法律约束力。
十六。本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
十七。本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____度假村别墅管理暂行办法(略)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:
地址和电话号码:地址和电话号码:
银行和账号:银行和账号:
年日
