租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式。不是书面形式的，无论当事人是否约定了租赁期限，都视为不定期租赁。以下是边肖推荐的2016年农村房屋租赁合同协议范本。欢迎阅读！
出租方(以下简称甲方)
身份证号码:
承租人(以下简称乙方)
身份证号码:
经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、租赁地点和设施:
房屋地址:
房屋室内设施:
二、租赁期限及其约定:
1.租赁期限:甲方同意乙方的租赁期限；从_ _ _ _到_ _ _ _ _ _；
2.房租:每年人民币；
3.付款方式:一次性付款。
4.租赁期内，乙方应支付水、电、气、电话、有线电视、卫生和治安费用以及房屋修缮等费用；
租赁期内，有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
(2)乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金一天；
(四)连续三个月未支付全部费用的。
三。双方的责任和义务:
1.乙方应按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并务必将上述费用单据交给甲方，由甲方对上述费用进行监督检查；
2.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，租赁期内不得增加租金(如遇搬迁，甲方应返还剩余租金)。
4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；
租赁期内，任何一方如遇特殊情况需终止协议，须提前一个月通知对方，经协商后终止协议；
6.乙方入住该房屋时，应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作。如发生事故，乙方承担全部责任；特别注意生活安全，包括取暖和用电。甲方在此已经提醒乙方，乙方承诺对任何安全事故负责，与甲方无关。
7.乙方不得随意改变室内结构，爱护室内设施的使用，如人为损坏，应向甲方进行相应赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并协助甲方及时修复。
四。其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租人:承租人:
电话:电话:
签署日期:年、月、日
