租赁是以一定成本借入实物的经济行为。出租人将出租人拥有的部分货物交给承租人使用，承租人取得该货物在一定期限内的使用权，但货物的所有权仍在出租人手中。以下是边肖推荐的最新住宅房屋租赁合同范本。欢迎阅读！
最新住宅房屋租赁合同协议范本1
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋的位置、房数、面积和质量
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第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月，至2010年止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共计_ _个月。
因到期解除租赁的，到期后承租人找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬的，出租人有权向人民法院起诉，申请强制执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。
第三条租金及租金支付期限
租金标准及支付期限以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的约定为准
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每_ _个月(或一年)对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。
出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无力修复的，可以与承租人协商共同修复。届时，承租人支付的修理费将用于冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.出租人出售房屋时，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的约定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿元。
2.如果出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用，应负责支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金
3.出租人未按时(或未按要求)维修租赁房屋的，应负责支付违约金_ _ _ _ _ _ _元；造成承租方人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。
4.承租人未按时支付租金的，应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
。承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _元；因此，租赁房屋如有损坏，也应负责赔偿。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏、承租人损失的，双方互不负责。
第八条争议的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，双方协商后作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，出租人和承租人各执一份；_ _ _份合同，并送_ _ _ _ _ _ _备案。
出租人(盖章)承租人(盖章)
地址:
法定代表人(签字)法定代表人(签字)
代理人(签名)委托代理人(签名)
最新住宅租赁合同协议范本2
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，就甲方出租房屋给乙方，乙方出租甲方房屋事宜，经协商一致，签订本合同。
第一套房屋位于* *县新新小区2号楼5单元101室，含101室地下室。
房子有设施:供水管，下水道，瓷脸盆，马桶，脸盆，防盗网，暖气片，防盗门。
第二条房屋租赁期限为一年。年复一年。
乙方出租该房屋仅供日常家庭使用。
租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。如果乙方想续租，必须在租赁期满前三个月书面通知甲方。经甲方同意，乙方在支付第二年全额租金的同时，将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
第三条本合同租金以现金形式支付，应提前支付。乙方应一次性向甲方支付全年人民币的全额租金，租金交付日为本合同的签订日和生效日。
第四条租赁期内，乙方应自行承担电费、水费、物业费、取暖费、有线电视费等费用。
第五条甲乙双方的权利和责任:
(1)在合同有效期内，甲乙双方均无权单方面终止合同的履行。应由双方协商解决。协商不成的，不影响合同的执行(本条第三款除外)。
(二)乙方居住期间，应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完好。如有损坏，应在合同期满前恢复原貌，由此产生的费用由乙方承担。
(3)在租赁期内，乙方不得将房屋转借或转租给他人。不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪活动。不要改变房子的结构或损坏房子。如发生上述情况，甲方有权单方面终止合同的执行，乙方已支付的租金不予退还，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任
第六条本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，双方各执一份。
甲方(签字)乙方(签字)
年，年，年，年，年
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