房屋委托合同是关于我国房地产问题的合同。今天，边肖将与您分享委托合同，希望对您有所帮助。
房地产委托合同协议
委托方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙双方经友好协商，就将甲方所有的房地产出售给乙方房地产经纪机构达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方拥有的房地产位于第层， 单元:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋所有权证号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，属于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _附住房情况一览表。
二。销售价格和收款方式
1.甲方确认本合同约定的房屋楼面价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如售价低于甲方底价，需经甲方书面同意；
2.甲方确认乙方将收取房款。
三。甲方同意乙方客户的以下付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四。结算方法
双方约定，购房人与甲方签订房屋买卖合同，办理房屋所有权证过户并交付房屋后，方可办理房款结算手续。
一次性付款结算方式:
1.一次性付款是指买受人与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付至乙方账户；
2.乙方代甲方购买房款时，在甲方自行或委托乙方办理房产过户手续后，乙方将在房产证过户完成之日起三日内代甲方将房款转给甲方。
按揭结算方式:购房人与甲方签订购房合同后，向乙方支付首付款，然后向银行申请按揭贷款。贷款手续批准后，首付款由乙方支付，按揭由按揭银行还清。
为确保房屋交易安全，房屋产权过户手续办理完毕后，甲方在接到乙方通知后，必须凭本人身份证向乙方收取房款，委托他人取款的，凭经公证的委托书(注明收取房款)和委托人的身份证明收取。如甲方为法人，应以本合同规定的银行及账号转账。
五、代理期限和代理权限
1.本合同的代理期限为个月，从年月日至年月日。合同到期后，本合同自动终止。
2.甲方全权委托乙方在房价不低于甲方底价的条件下与客户签订订房协议，并代甲方收取房款..
3.在本合同有效代理期间，甲方不得指定他人或中介机构销售该房地产。
4.如委托期限届满仍未售出，甲方授权乙方在委托底价内打折出售。
不及物动词收取代理费
1.乙方的代理费为本合同项下销售的房地产，在销售成功后按交易总额的%收取。若乙方实际售价超过甲方规定的底价，甲方获得_ _ _ _ _%,乙方获得_ _ _ _%。代理费由甲方以人民币支付，乙方从收取的房款中扣除。
2.甲方与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方支付首付款后，乙方即可获得本合同约定的全部代理费。
3.甲方委托乙方在信息公示系统上发布房源广告，并带购房者到现场看房。双方同意，甲方应向乙方支付信息发布费、产权证评估费和服务费共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
七。双方的权利和义务
1.甲方应向乙方提交下列房屋所有权证书，并保证其真实性和准确性。
1)土地使用权证、房屋所有权证、业主身份证等有效证件的复印件和原件，乙方核对无误后将原件返还甲方。
2)房屋所有权在一方名下，但共同生活八年以上的已婚夫妇，应取得另一方的书面同意。
3)购房协议原件(另:房屋为集体土地的，需提交乡镇村办及所属村委会城管部门的证明)
4)房屋平面图，附属设施清单，钥匙等。
房屋是否有抵押及其他债权债务的书面说明。
6)有委托代理人的，应出具经公证的业主授权委托书原件和受托人身份证明。
2.甲方保证该房地产产权清晰，甲方负责清理所有权属、债权债务纠纷。因此，甲方应负责赔偿乙方及其客户所遭受的经济损失。
3.乙方与客户签订房屋预订协议合同后，甲方应在接到乙方通知后三日内到乙方签订售房确认书，并与乙方客户签订购房合同。如因甲方地址及电话号码变更而未能通知甲方，由此给甲方造成的损失由甲方负责，甲方的联系电话及地址以本合同载明的地址为准，并以邮寄方式送达。
4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，双方委托乙方办理房产证过户手续的，应当支付代理费。
本代理合同中约定的房地产代理义务在房产证过户且双方结清房款时完成。
6.原则上，乙方要求甲方在房屋所有权证过户后将房屋交付给买方。特殊情况下，甲方如需提前交房，应书面通知乙方。
7.乙方是房地产中介机构，依法承担中介机构的权利和义务。
八。违约责任
1.代理期间，乙方将出售委托房地产，并与买方签订预订协议。如买方未能履行预订协议的规定，乙方有权终止预订协议并没收订金；乙方与买方签订预订协议后，如甲方反悔，甲方应支付违约金，金额为乙方客户向乙方支付的定金..
2.甲方不得将该房产委托给乙方以外的任何中介或个人出售，否则视为违约，应承担违约责任。若甲方自行出售委托房产，应提前三天书面通知乙方，否则乙方仍将该房产视为未售，由此造成的经济损失由甲方承担。
九。乙方必须严格遵守诚实信用、高效服务的原则，积极、主动、热情地为甲方提供代理服务，乙方必须严格遵守甲方的相关商业秘密，不得泄露。
X.双方同意由本合同引起的任何争议应由仲裁委员会解决。仲裁应是终局的。
XI。本合同一式两份，双方各执一份，本合同附件是主合同不可分割的一部分。本合同经双方签字盖章后生效。
十二。如有其他事宜，可签订补充协议。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _
开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托房地产开发合同
委托人:(以下简称甲方)
估价人员:北京简媜和盛房地产评估有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方就委托房地产价格评估达成如下协议:
1.正因为如此，甲方特委托乙方评估。
二。甲方应于年月日前将房地产委托估价所需的产权证、证件及其他相关资料移交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:
1.上述住宅的权属证明材料复印件；
2.其他相关信息。
三。乙方应根据甲方委托评估的目的，客观、公正地对委托房地产进行价格评估，并向甲方出具房地产价格评估报告，普通房地产价格评估一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四。甲乙双方应对委托房地产价格评估报告的内容保密，除向政府主管部门报告外，未经对方同意，不得向他人披露或泄露。
5.经甲乙双方协商，甲方应按北京市物价局计算的评估标准和北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务费的通知》(京价[府]字[1997]39号)向乙方支付评估费。
房地产估价标准费用计算表
等级
房地产总金额(万元)
累进计费率
一个
00以下(含100)
2
超过101到1000
2.
三
1001以上到XX
1.
四
XX以上至000
0.
01或更高至000
0.4
六
01以上至10000
0.2
七
1000多
0.1
本协议签订之日，甲方将预付给乙方人民币万元的评估费。当乙方向甲方交付评估报告时，甲方将一次性向乙方支付剩余的评估费用。
不及物动词如果甲方中途中断委托鉴定，乙方将不退还甲方已预付的鉴定费。
七。本协议自双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意，任何一方不得进行任何修改。如有未尽事宜，双方另行协商。
八。本协议于XX月XX日正式签署。一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方:乙方:
(盖章)(盖章)
负责人签名:负责人签名:
阅读房屋合同样本。
订户(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _分公司电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经协商，甲乙双方自愿达成如下协议:
第一条在详细调查了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之后
第二条乙方代甲方购买的房屋单价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方负责办理甲方认购的房屋的过户登记，甲方按交易金额的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %向乙方支付佣金，即， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条房地产转让税按政府标准征收，并按下列方式缴纳:
A.买方全包套餐
B.卖方的全包套餐
双方根据政策和法律分别支付。
第四条支付方式的选择
A.一次性付款:签订本合同的同时，甲方向乙方支付认购款人民币_ _ _ _ _ _ _元，乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付总房款的_ _ _ _%
b .按揭付款:签订本合同时， 甲方应向乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的认购资金 _ _ _ _ _如银行批准的抵押金额未达到贷款申请金额，甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _日内向乙方补足贷款申请金额与银行实际批准的贷款金额之间的差额
第五条甲方逾期支付购房款超过_ _ _ _天，且未按时办理更名、过户、抵押手续的，视为甲方弃权。乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收取的认购款不予退还。
第六条甲方认购的房屋按现状交付，但乙方有责任督促原产权人结清水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。在房屋交付甲方使用前。乙方应在房产证办理完毕之日或之日将该房地产交付甲方使用。
第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权利转移登记手续后，本合同终止。 甲方应将本合同原件及相关文件返还乙方，在办理房产更名过户手续时，如因第三方及原产权人原因导致房产不能过户，乙方不承担违约责任，但必须在_ _ _ _日内返还已付房款。
第八条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后立即生效。
第九条其他补充事项
______________________________________________________________。
甲方(签章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经办人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时
