近年来，受房价、政策因素、供求关系等多重影响，房屋委托按照合同约定开展经营管理活动。今天，边肖与你分享委托合同。欢迎学习阅读。
阅读房屋合同样本。
委托人:(以下简称甲方)
受托人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理条例》等法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商达成如下协议。
第一条委托权限甲方选择以下项目
一种授权。
1.甲方全权委托乙方处理本合同第二条规定的委托事项，并代表乙方行使甲方的权利和义务。在委托权限和期限内，乙方作为代理人直接与第三方协商委托事项，开展相关工作，签订交易合同，直接到房地产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。
2.一般情况下，甲方委托乙方办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询及劳务服务，协助甲方达成交易、签订合同及办理相关手续。
第二条委托事项:
1.交易意向:甲方委托乙方提供代理服务。
(1)出售(2)出租(3)替换(4)购买(4)出租。
第三条限制交易的情形:
如该房地产存在以下交易限制，甲方不得委托乙方作为其交易代理人，否则由此产生的一切法律及赔偿责任由甲方承担，同时乙方在履行过程中发现以下情况后，有权拒绝甲方委托的以下服务或随时终止合同。
1、被司法机关查封、没收、财产保全等。；
2.属于公告拆迁范围，即将拆迁；
3.已用作抵押物，未经抵押权人同意或告知受让人的；
4.共有人或者共同生活的家庭成员未达成协议的；
其他法律法规限制交易的。
第四条甲方的责任:
1.甲方委托乙方办理上述房地产交易事宜后，不得再委托他人重复代理。如有多次委托，将视为违约，甲方应向乙方支付违约金。
2.甲方应充分尊重乙方对乙方提供的所有房源或客户的代理权和劳动成果，遵守本合同，未经乙方许可，不得将乙方提供的房源推荐给第三方，也不得私自接触乙方提供的客户，进行交易。如果发生这种情况，将被视为违约，甲方应向乙方支付违约金。
3.乙方代理交易成功后，甲方应通知乙方签订交易合同的确切时间和地点，乙方应协助甲方办理。
4.甲方提供给乙方的《交易代理人产权证》应真实、合法、无争议、房地产交易手续齐全。
及时向乙方支付佣金。
第五条乙方的责任:
1.广泛传播甲方的委托信息，利用其客户网络为甲方寻找房源或推广。
2.及时向甲方通报委托事项的真实进展和市场供求情况。
3.陪同甲方及客户看房，如实介绍房产基本情况，协助甲方洽谈、签订交易合同，为甲方提供交易价格、付款方式、房屋交付、交易登记、产权过户等方面的咨询服务。
4.乙方不得向客户或第三方作虚假承诺或广告，给甲方造成损害的，视为违约，乙方应向甲方支付违约金
保守甲方的商业秘密和个人隐私..
6.根据市场和客户要求，如需变更委托项目或转让委托项目，乙方应征得甲方同意，并另行签订书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托均视为违约，乙方应向甲方支付违约金。
7.乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
乙方接受交易双方委托的，应当向双方如实说明情况，经双方同意后，方可办理委托事项。
第六条委托期限:
本委托有效期至，委托期限届满。如果甲方未能提出书面要求终止合同，本合同的有效期将延长，续约期为个月。
第7条委员会:
乙方完成甲方委托的事项后，甲方应向乙方支付佣金，金额为营业额或月租金的%。
第八条付款方式及期限:甲方按以下1: 2方式一次性付款。分期付款:3。其他支付方式:
第九条甲方支付的佣金以乙方加盖的财务专用章为收款凭证(税务发票)。
第十条违约责任:
如一方违反本合同，违约方应向约定方支付违约金，违约金按交易合同金额的%计算。
第十一条因履行本合同发生的争议，可通过以下方式解决。
1.因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
2.因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十二条其他协议；
按时付款的一种方式。%付款。
第十三条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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论房屋委托合同的模式
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
甲乙双方同意由乙方办理甲方(地址)及房屋拆迁事宜。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，经双方充分协商，签订本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方办理因施工需要及周边建筑物的甲方拆迁事宜。
第二条费用
乙方办理委托事务时，甲方应向乙方支付人民币壹万元整(小写:元)；进场时只需预付人民币壹万元整(小写:元)；工程完工后，甲方将剩余款项支付给乙方(税费由甲方承担)。其他费用由乙方承担..
第三条乙方的责任
乙方应负责拆除过程中的所有事宜，如垃圾清理和场地平整，并在拆除工作完成后将场地移交给甲方。拆除工作应在甲方将场地移交给乙方后七天内完成..
第四条违约责任
本合同履行期间，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，以甲方要求为准。如果甲方未能在规定时间内将场地移交给乙方，由此产生的一切后果由甲方负责。
第五条合同争议的解决方式
如因履行本合同发生任何争议，甲乙双方应本着友好的精神协商解决。如协商不成，任何一方均可向本合同签订地法院提起诉讼。
第六条其他条款
本合同如有未尽事宜，双方应协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与拆迁户签订的拆迁合同应符合甲方提供给乙方的房屋拆迁合同的规定，否则甲方的一切直接和间接损失应由甲方赔偿..
本合同一式两份。双方各执一份合同正本。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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房地产代理合同参考
代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _
代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _
第一条订立合同的依据和目的
根据国家有关法律、法规和规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方的委托，就签订房地产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _达成协议
第二条代理事项
(一)委托房地产交易的基本情况
1.地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
2.建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _平方米；
3.所有权:_ _ _ _ _ _ _。
(二)代理事项_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条合作期限
(1)本合同的代理期限为_ _ _ _ _ _ _个月。 从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始，在_ _ _ _ _ _ _ _ _内 在本合同期满前天，如果甲、乙双方均未提出异议，本合同的代理期将自动延长_ _ _ _ _个月。 本合同期满后，如甲方或乙方提出终止本合同，按本合同中的合同终止条款办理。
(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _指定其他代理人。
第四条费用负担
本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告、印刷宣传品、销售手册、制作沙盘等。)由甲方支付，该费用应在费用发生前一次性支付。
具体销售人员的费用和日常开支由乙方支付..
第五条销售价格
销售底价(本代理项目各楼层均价)由甲乙双方协商确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方有权根据市场销售情况在征得甲方同意后灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。
第六条佣金支付
(1)乙方按本合同约定完成甲方委托的事项后，甲方按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _种方式计算并支付佣金；(选择一项)
1.向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的费用
2.根据提供服务的成本向乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _。
(二)如果乙方未能履行_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的义务
第七条。预收和预付费用的处理
乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
第八条双方的权利和义务
(1)本合同生效后，甲方不得随意干涉乙方在授权范围内的活动，如有问题，双方可随时研究协商；
(2)乙方有责任认真行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，不得与第三方恶意串通欺骗委托人；
第九条违约责任
(1)双方同意，有下列情形之一的，应当承担违约责任:
1.已完成的项目违反合同；
2.擅自解除合同的；
3.私下与他人串通，损害对方利益的；
4.其他过失损害对方利益。
(二)双方同意，在上述违约的情况下， 违约方应向另一方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元的违约金 _违约方给对方造成的其他经济损失，应按照法律法规的有关规定予以赔偿。
第十条声明和保证
甲方:
(1)甲方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。
(二)甲方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
(三)在本合同签署时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)甲方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。
乙方:
(1)乙方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。
(二)乙方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
(三)在本合同签署时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)乙方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。
第十一条保密
双方保证对从对方获得的非公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)保密。未经商业秘密原提供者的同意，一方不得将商业秘密的全部或部分披露给任何第三方。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第12条不可抗力
本合同所指的不可抗力是指不可预见、不可克服、不可避免并对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。
如果由于发生不可抗力而无法履行合同，遭遇不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。 并应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内提供事故的详细情况和合同无法履行或需要延期的书面信息
第十三条通知
(1)根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件往来以及与本合同有关的通知和要求等。，必须采用书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、专人递送等)方式送达。).以上方式无法送达的，公告送达即可。
(二)各方通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_ _ _ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，未通知方应承担由此产生的相应责任。
第十四条争议的解决
(1)本合同受_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法律管辖，并依其解释
(二)因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决:
1.提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十五条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原意为基础。本合同的标题仅为阅读方便，不影响对本合同的解释。
第16条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条合同效力
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _年起，本合同正本一式_ _ _ _份，双方各执_ _ _ _份，具有同等法律效力；本合同一式_ _ _ _ _ _份，送_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _一份。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
代表(签名):_ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _
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签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _
