房产委托是什么样的？我们来学习看看。今天边肖给大家分享的委托合同，如果不能，可以收藏。
房地产委托协议书范本
甲方:(委托方)
乙方:(受托人)北京万得房房地产有限公司
委托方式:出售
甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方出售位于北京市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产达成如下协议。
1.乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意后，乙方与客户约定看房时间，乙方将免费陪同客户看房，并根据其掌握的客户源信息向甲方提供尽可能多的介绍。
2.如乙方介绍的客户经实地考察同意认购该物业，乙方负责提供合同或定金合同等相关事宜并协助甲方进行家具盘点。
3.如甲方在签订买卖合同前与乙方介绍的客户交换联系方式或在2年内与乙方介绍的客户或其亲友进行交易，或通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲友进行交易等。，视为乙方代理成功，甲方愿意按本协议办理，并向乙方支付该房屋成交价的10%作为补偿。
4.甲方与乙方介绍的客户签订合同或支付定金后，乙方将收取甲方购房款的_ _ _ _%作为佣金。(不得超过2。北京市规定的房屋交易总价款的%)同时，乙方承诺不收取房价款差额。
乙方介绍客户的方式以乙方与客户签订的验房确认书为准。
本委托书由双方签字，并可通过传真签字。
甲方(签字或盖章):乙方(盖章):北京万德房地产经纪有限公司
IDNo。:资质记录证书编号: 339
电话:电话:
本委托书于年月日在北京签署。
售房委托协议书范本参考
客户:，性别，出生日期:，地址:，公民身份证号码:。受托人:，性别，出生日期:，地址:，公民身份证号码:。
我是地址(房屋所有权证号:)房屋的所有权人，是地址(土地证号:)房屋的使用人。因本人工作繁忙，无法亲自办理相关手续，现自愿委托本人作为法定代理人，以本人名义办理以下事宜:
1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额和抵押贷款，并办理相关手续，取得相关票据凭证；
2.到房屋产权交易中心或房地产档案馆查询上述房产的档案；
3.到房屋产权交易中心办理上述房屋的抵押注销和抵押登记手续，领取相关证件和资料；
4.到房地产契税征收点办理上述房地产交易相关遗失查询、纳税申报等相关手续，签署相关文件和资料，缴纳房屋买卖相关税费，领取相关证件和资料；
到上述房产所辖地方税务机关办理个人住房交易纳税申报和申请减免税的相关手续，代签相关文件和资料，代缴纳房屋买卖相关税费，领取相关证件和资料；
6.到房屋产权交易中心等相关单位办理上述房产过户、过户的一切相关手续，签署存量房买卖合同、存量房结算资金自行交付声明，缴纳相关税费，取得相关证明和资料；
7.收取出售上述房屋的房款。
到上述物业的物业管理单位办理相关交付手续。
9.到国土资源局办理土地证和土地出让转让的所有相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关文件资料。
受托人在办理上述事宜时签署的所有相关文件均应得到委托人的认可，并承担所有相关法律责任。
受托人无权委托。
本委托书自签署之日起至委托事项完成之日止有效。
客户签名:
年日
关于房地产委托合同
合同号:
委托人:(以下简称甲方)[身份证号码][通行证号码[营业执照注册号] []地址:邮政编码:电话:
受托人:(以下简称乙方)法定代表人:营业执照注册号:房地产管理部门备案号:住所:邮政编码:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理条例》等法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商达成如下协议。
第一条委托权限甲方选择以下项目
一种授权。
1.甲方全权委托乙方处理本合同第二条规定的委托事项，并代表乙方行使甲方的权利和义务。在委托权限和期限内，乙方作为代理人直接与第三方协商委托事项，开展相关工作，签订交易合同，直接到房地产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。
2.一般情况下，甲方委托乙方办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询及劳务服务，协助甲方达成交易、签订合同及办理相关手续。
第二条委托事项:
1.交易意向:甲方委托乙方提供
代理服务。
(1)出售(2)出租(3)替换(4)购买(4)出租。
第三条限制交易的情形:
如该房地产存在以下交易限制，甲方不得委托乙方作为其交易代理人，否则由此产生的一切法律及赔偿责任由甲方承担，同时乙方在履行过程中发现以下情况后，有权拒绝甲方委托的以下服务或随时终止合同。
1、被司法机关查封、没收、财产保全等。；2.属于公告拆迁范围，即将拆迁；
3.已用作抵押物，未经抵押权人同意或告知受让人的；4.共有人或者共同生活的家庭成员未达成协议的；其他法律法规限制交易的。
第四条甲方的责任:
1.甲方委托乙方办理上述房地产交易事宜后，不得再委托他人重复代理。如有多次委托，将视为违约，甲方应向乙方支付违约金。
2.甲方应充分尊重乙方对乙方提供的所有房源或客户的代理权和劳动成果，遵守本合同，未经乙方许可，不得将乙方提供的房源推荐给第三方，也不得私自接触乙方提供的客户，进行交易。如果发生这种情况，将被视为违约，甲方应向乙方支付违约金。
3.乙方代理交易成功后，甲方应通知乙方签订交易合同的确切时间和地点，乙方应协助甲方办理。
4.甲方提供给乙方的《交易代理人产权证》应真实、合法、无争议、房地产交易手续齐全。
及时向乙方支付佣金。
第五条乙方的责任:
1.广泛传播甲方的委托信息，利用其客户网络为甲方寻找房源或推广。及时向甲方通报委托事项的真实进展和市场供求情况。
3.陪同甲方及客户看房，如实介绍房产基本情况，协助甲方洽谈、签订交易合同，为甲方提供交易价格、付款方式、房屋交付、交易登记、产权过户等方面的咨询服务。
4.乙方不得向客户或第三方作虚假承诺或广告，给甲方造成损害的，视为违约，乙方应向甲方支付违约金
保守甲方的商业秘密和个人隐私..
6.根据市场和客户要求，如需变更委托项目或转让委托项目，乙方应征得甲方同意，并另行签订书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托均视为违约，乙方应向甲方支付违约金。
7.乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
乙方接受交易双方委托的，应当向双方如实说明情况，经双方同意后，方可办理委托事项。
第六条委托期限:
本委托有效期至，委托期限届满。如果甲方未能提出书面要求终止合同，本合同的有效期将延长，续约期为个月。
第7条委员会:
乙方完成甲方委托的事项后，甲方应向乙方支付佣金，金额为营业额或月租金的%。
第八条付款方式及期限:甲方按下列第1项一次性付款:
2.分期付款:
3.其他支付方式:
第九条甲方支付的佣金以乙方加盖的财务专用章为收款凭证(税务发票)。
第十条违约责任:
如一方违反本合同，违约方应向约定方支付违约金，违约金按交易合同金额的%计算。
第十一条因履行本合同发生的争议，可通过以下方式解决。1.因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
2.因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十二条其他协议；
按时付款的一种方式。%付款。
第十三条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。
甲方(签字):乙方(签字):代理人:电话:
注册房地产经纪人:注册号:
电话:
员工:注册号:
电话:签约地址:
签署日期:年、月、日
