委托是指具有融资租赁业务资格的公司作为出租人接受委托人的资金或租赁标的物的委托合同。今天，边肖将与你分享它，如果你喜欢就收藏它。
委托租赁合同模式
甲方(委托方):_ _ _ _ _ _ _
乙方(代理人):_ _ _ _ _ _ _
经双方协商，甲方委托乙方作为其出租该房屋的代理人。
第一条:房屋位置
甲方将位于_ _ _ _ _ _
总面积为_ _ _ _ _ _平方米，委托乙方代理。
第二条:代理期限
1.代理期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如果乙方想续签合同，应在合同到期前一个月向甲方提交书面申请。同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条:代理房租
1.经甲、乙双方协商，乙方代理甲方房屋，月租金为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.代理房屋的租金应由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。
3.甲方可以选择代收租金(A、在乙方公司所在地代收，B、寄到甲方指定地点，汇至甲方指定账户，D、或其他方式)。
第4条:其他费用
1.租赁期内，甲方应承担房屋所在地的小区建设、电力扩容、宽带接入等公共设施改造所需的相关费用。
2.租赁期内，房屋内的水、电、气、有线收视费、电话费由乙方客户承担，物业费、取暖费由甲方承担。
第五条:委托方和代理方的权利和义务
1.代理期间，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供:①产权证②户口本③业主身份证(如代理人需代理人身份证)④其他必要的相关证明；乙方应出示:①经纪机构资格证书②营业执照。
3.双方保证所提供文件的真实性。如甲方向乙方提交的租房资料不全或不真实，导致客户无法正常生活(乙方因此遭受损失)，甲方负责赔偿乙方，乙方有权解除合同；如乙方提供虚假证明，乙方应赔偿甲方，甲方有权解除合同。
4.交付房屋时，甲方有义务对房屋内设施进行检查和维修，确保电器正常使用，乙方积极配合。
代理期间，乙方应及时安排客户看房，确保客户合法守法。
6.代理期间，如房屋承租人发生变更，乙方应负责房屋内各项费用的结算，检查维修房屋内的家具电器，免费为甲方寻找已分配的客户。
7.代理期间，如房屋自然损坏，乙方应及时通知甲方维修。
代理期满，乙方交付房屋时，应结清房屋内所有费用，并检查家具、电器等设施。
9.甲方不得以任何理由与乙方介绍的承租人进行私下交易，否则视为违约，并支付三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方面终止合同。如有特殊原因，应提前一个月书面通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月租金作为补偿。
第6条:其他
1.如因不可抗力和不可预见因素造成房屋损坏或丢失，乙方不承担任何责任。
2.因市政建设需要拆迁或重建房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，提交_ _ _ _ _ _ _ _ _人民法院解决。
6.住房设备清单附在本合同之后。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
论房屋委托租赁合同
委托人:(以下简称甲方)
受托人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方就甲方委托乙方出租自有物业事宜，经协商一致，签订本协议。具体条款如下:
第一条房地产的位置、面积和用途
1.甲方委托乙方出租自有建筑单元号，位于北京市延庆县八达岭温泉度假村妙视光小区，建筑面积平方米(以下简称该房屋)。
二。乙方如需改变该房屋的内部结构和用途空，必须事先征得甲方的书面同意。
第二条委托期限
初始委托期限为五年:从年月日至年月日。第一个委托期限届满后，双方应协商续签租赁协议。
第三条房屋租赁顺序
1.乙方接受的委托出租房屋的租赁和使用顺序应严格按照签订本协议的顺序由计算机程序自动排序。本程序的修改密码由未来的业主委员会掌握，其他任何人不得擅自更改。甲乙双方只能输入或查询，未经业主委员会同意不得修改。
二。如果甲方在委托期限内自行使用该房屋，计算机程序会自动将该房屋的排序放在最后，并重新排序。双方签署的本协议将继续有效。
三。甲方如需自用该房屋，应在工作日提前一天通知乙方，在法定节假日提前三天通知乙方。乙方接到甲方通知后，视为该房屋已租一次，电脑程序会自动将该房屋的出租顺序放在最后。如甲方未按合同使用该房屋，电脑程序会自动将该房屋的出租单放在最后。若该房屋在甲方通知乙方前已被出租或预订，乙方有权安排甲方入住其他房间。
四。在委托期内，甲方自行寻找的客户可以直接租用甲方委托乙方租用的房间，无需根据电脑顺序安排房间，电脑程序会自动将甲方房间的租用顺序放在最后。
第四条营业利润及支付方式
1.在协议期内，乙方可以按市场价格将该房屋出租给第三方。
二。出租房屋的总收入为扣除下列费用后的营业利润:
1.乙方管理费..如管理和服务人员工资、员工福利、奖励提成、酒店营业税等。；
2.酒店消耗品。如酒店耗材(包括卫生纸、小肥皂、牙膏牙刷、洗发水、沐浴露、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封文具、鞋油、卫生袋、垃圾袋、清洁用品、消毒用品等。);
3.冷热水费、电费、电话费、煤气费、有线电视收视费等。；
在本协议有效期内，甲方将把上述第1条至第3条所述的费用总额控制在出租房屋总收入的30%以内。
三。营业利润的支付时间和方式:
1.乙方应在次月1日前向甲方支付当月的营业利润。
2.乙方可以通过现金、银行转账支票和银行汇款的方式向甲方支付经营利润。
第五条甲方的权利和义务
一、在委托租赁期开始时向乙方提供该房屋。
二。在本协议期限内，甲方应确保在甲方从本项目开发商处接收该房屋时，将委托乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施设备按完整配置全部移交给乙方。()甲方不得私自拆除或更换，并应按第四条第二款的规定承担实际经营费用。
三。协议期内，乙方应按照北京市的有关规定缴纳租赁房屋所产生的一切税费(由乙方代扣代缴)。
四。甲方将该房屋委托给乙方时，必须付清该房屋的维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费、房屋内的财产保险费等。否则，在协议期限内，乙方有权终止本协议。
动词 （verb的缩写）在协议期限内，甲方可随时查询该房屋的出租情况，甲方可采用以下方式进行查询:
1.乙方应建立网站，随时反映酒店的出租情况，供业主查询；
2.酒店大堂配有自动查询机，记录房屋当月的出租记录；
3.乙方每天将房屋运行情况做一个单记录，供甲方随时查询。备案期限为一年，乙方将定期发送给甲方。
第六条乙方的权利和义务。
一是自由转租房屋，但不用于违法活动，不在房屋内存放危险品。
二。《物业管理服务协议》约定向甲方收取本物业的各项管理费用。
三。保证房屋在租赁期间的清洁卫生。
a)确保房屋及其内部配套设施在租赁期间处于良好的使用状态。
B)乙方应在协议期满时及时将该房屋交付给甲方，并将房屋内原有的家具、电器等完好归还给甲方，并保证房屋完好。如有毁损、灭失，应按价承担赔偿责任(房屋、家具、电器、床上用品、装饰等自然损耗折价除外)。
)按本协议约定的期限和方式向甲方支付租金，每逾期一天，向甲方支付月租金万分之三的滞纳金。
第七条营业利润分配
租赁房屋的经营利润按日分配，按同类型房屋平均分配。计算方法如下:
委托房屋日营业利润=同类型房屋当日营业利润总额与同类型房屋当日委托出租数量。
第八条设施、设备损坏的责任和费用。
1.在本协议期限内，因乙方的行为或乙方租赁给第三方的设施和设备造成的任何损坏，应由乙方负责更换并承担相应费用。
二。在本协议期限内，如设施设备因甲方使用而损坏，甲方应负责更换并承担相应费用。
三。本协议期限内，房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用。由甲方承担(详见第十条)
第九条甲方自有房屋相关事宜
1.甲方将房屋用于自用的，在使用当日不参与酒店经营利润的分配。
二。如甲方未按第三条第三款的规定提前通知乙方，乙方可安排临时自用房，如确实无法安排，后果由甲方承担。
三。甲方将房屋用于自用的，无需支付租金，但需承担水、电、电话费、酒店耗材等实际费用。
第十项固定资产重置成本(折旧费)
自甲方委托乙方经营之日起，第一年固定资产重置费用为零；从第二年开始，每年将甲方营业利润的4%作为固定资产重置费。该费用为专项费用，由乙方单独银行账户保管，专门用于房间装修及保养，家用电器、床上用品、洁具的维修更新。费用一旦动用，必须事先报业主委员会批准，业主委员会批准后方可使用。
第十一条争议解决方式
因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。
第12条协定的生效及其他
1.本协议在甲方付清房屋维修基金、本年度物业管理费和冬季取暖费后生效。
二。本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
三。本协议执行期间，如因不可抗力和政府政策导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
四。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
动词 （verb的缩写）本协议经双方签字盖章后生效。
(以下无正文)
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
校长:校长:
签约地点:
签署日期、年、月、日
明示房屋租赁委托合同。
甲方(委托方):_ _ _ _ _ _ _
乙方(代理人):_ _ _ _ _ _ _
经双方协商，甲方委托乙方作为其出租该房屋的代理人。
第一条:房屋位置
甲方将位于_ _ _ _ _ _
总面积为_ _ _ _ _ _平方米，委托乙方代理。
第二条:代理期限
1.代理期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如果乙方想续签合同，应在合同到期前一个月向甲方提交书面申请。同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条:代理房租
1.经甲、乙双方协商，乙方代理甲方房屋，月租金为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.代理房屋的租金应由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。
3.甲方可以选择代收租金(A、在乙方公司所在地代收，B、寄到甲方指定地点，汇至甲方指定账户，D、或其他方式)。
第4条:其他费用
1.租赁期内，甲方应承担小区建设、电力扩容、宽带接入等公共设施改造的相关费用。，房子所在的位置。
2.租赁期内，房屋内的水、电、气、有线收视费、电话费由乙方客户承担，物业费、取暖费由甲方承担。
第五条:委托方和代理方的权利和义务
1.代理期间，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供:①产权证②户口本③业主身份证(如代理人需代理人身份证)④其他必要的相关证明；乙方应出示:①经纪机构资格证书②营业执照。
3.双方保证所提供文件的真实性。如甲方向乙方提交的租房资料不全或不真实，导致客户无法正常生活(乙方因此遭受损失)，甲方负责赔偿乙方，乙方有权解除合同；如乙方提供虚假证明，乙方应赔偿甲方，甲方有权解除合同。
4.交付房屋时，甲方有义务对房屋内设施进行检查和维修，确保电器正常使用，乙方积极配合。
代理期间，乙方应及时安排客户看房，确保客户合法守法。
6.代理期间，如房屋承租人发生变更，乙方应负责房屋内各项费用的结算，检查维修房屋内的家具电器，免费为甲方寻找已分配的客户。
7.代理期间，如房屋自然损坏，乙方应及时通知甲方维修。
代理期满，乙方交付房屋时，应结清房屋内所有费用，并检查家具、电器等设施。
9.甲方不得以任何理由与乙方介绍的承租人进行私下交易，否则视为违约，并支付三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方面终止合同。如有特殊原因，应提前一个月书面通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月租金作为补偿。
第6条:其他
1.如因不可抗力和不可预见因素造成房屋损坏或丢失，乙方不承担任何责任。
2.因市政建设需要拆迁或重建房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，提交_ _ _ _ _ _人民法院解决。
6.住房设备清单附在本合同之后。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
