我们不要含糊地签合同。今天边肖给大家分享的委托合同，需要看清合同内容。
委托租赁合同示范文本
委托人(以下简称甲方):
姓名/公司名称:
地址:
证书类型和编号:
电话:
传真:
受托人(以下简称乙方):
公司名称:
地址:
电话:
传真:
经友好协商，甲乙双方达成如下协议:
1.甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一层的单元物业(以下简称该物业)。相关买卖合同或产权证见附件。委托期限为两年。该房屋建筑面积为平方米(以产权证上的数字为准)。甲方合法拥有该房屋的所有权和占用土地的土地使用权，甲方愿意出租该房屋。
2.甲方租赁该房屋的条件如下:
1)租赁期限:
2)租金:
3)租金支付:
4)存款:
其他:
3.乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大限度地满足甲方的要求。
4.甲方同意在乙方向甲方介绍客户完成该房屋租赁后，乙方可获得相当于该房屋租赁中所签年度租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式房地产租赁合同前收取押金，该押金可作为乙方日后应得的一部分代理费。不足部分由甲方在与承租人签订该房地产正式租赁合同之日起7日内支付给乙方(包括甲方应收的租金保证金到位)。
乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租约所需的相关手续。
6.甲方也可授权乙方代理签订相关租约，相关事宜将在授权委托书中另行约定。
7.除委托乙方租赁该房屋外，甲方还可自行或委托他人寻找该房屋的潜在承租人。任何一方如先寻找房屋承租人，必须书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。
在委托期及委托期终止后的六个月内，如甲方私自与乙方介绍的承租人签订租约，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费。
9.在下列情况下，本协议将失效:
1)委托期满，双方未续签合同；
2)甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；
3)甲乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲乙双方应对本协议内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。
11.本委托书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行制定条款。如果不能通过协商解决任何争议，将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国的相关法律进行仲裁。
12.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
解读房屋租赁委托合同
出租方:(以下简称甲方)
地址:
电话:
承租人:(简称乙方)
地址:
电话:现根据国家、省、市有关法律法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，条款如下:
1.甲方将该房屋内的建筑物(房间)出租给乙方使用。
第二，租赁期限起止。
3.乙方每月(季度)向甲方支付人民币元整的租金，并于每月(季度)第一天内付清。
四。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月租金作为履约保证金，合同期满后退还乙方。
五、出租房屋的房产税、个人所得税、土地使用费、出租房屋管理费由当事人缴纳；水电费、卫生费和物业管理费由甲方交付..
6.乙方必须根据合同支付租金。如拖欠租金，每天收取租金金额%的滞纳金；若拖欠租金超过三个月，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。
七。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如因故意或过失损坏租赁房屋及配套设备，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。
8.甲方负责租赁房屋的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用折算成租金；如甲方拖延维修或未进行委托维修，造成房屋损坏，乙方不承担责任，甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九。租赁期内，如因不可抗力自然灾害造成房屋损坏，本合同自然终止，双方相关事宜可按相关法律处理。
X.租赁期间，双方不得以任何借口终止合同。甲方如欲收回该房屋，必须提前三个月书面通知乙方并征得其同意。同时，应双倍返还履约保证金。乙方如要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并取得同意，同时不得要求返还履约保证金。
XI。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方；租赁期满或合同终止时，乙方应按时将房屋交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。逾期未退回续租的，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
十二。本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
十三。因履行本合同而产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以要求房屋租赁管理部门调解或者向人民法院提起诉讼。
14.这份合同可以由公证处公证。本合同一式两份，双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，租赁管理部门一份，具有同等法律效力。
出租人:(签章)
承租人:(签字盖章)
经办单位:(签章)
经办人:
租赁代理合同参考
合同双方:
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有权
第二条租赁期限
租赁期限共_ _ _个月，甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日将租赁房屋交付乙方使用
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股或与他人互换；
2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.拖欠月租或空月关。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。租赁期满终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。
第三条租金及租金支付期限、税费及纳税方式
甲乙双方约定月租金为元，乙方应于年月日支付给甲方。使用前付费。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。无合法收租证明的乙方可以拒绝支付。
甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税，缴纳方式按以下第_ _ _款执行:
1.甲方和乙方各自承担相关税法和镇政发34号(90号)文件规定的比例；
2.甲乙双方同意。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、排污、照明)及门窗完好，以保证乙方安全正常使用。
修复范围和标准按城建部(7)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
租赁房屋的维修应由下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式处理
1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在维修范围和甲方承诺的项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。竣工后，维护费将凭正式发票从乙方应付租金中扣除_ _ _ _ _倍；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、材料等需经甲方认可后方可施工。双方约定租赁期满后工料费和装修权属的处理方式:
材料费用应由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司承担
_ _ _ _方()的所有权。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；
2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担人民币元的赔偿责任。
2.如果租赁一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
3.如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按租金的%向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
如乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令其停止转让并终止租赁合同。同时，乙方应按日内约定租金的_ _%向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方在按日内约定租金的%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。
甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。
第七条豁免条件
1.如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。
2.因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议经报市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，正本两份，双方各执一份；2份，并送市房管局和工商局备案。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托人:(签名)委托人:(签名)
地址:地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
签约地点:签约时间:
合同有效期:至_ _ _ _ _
