甲方： ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码： 在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于____市桥头河镇群峰村曹家组，地块
一：左邻： ，右邻： ，前止： ，后止： ，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米。地块
二：左邻： ，右邻： ，前止： ，后止： ，地面面积约 平方米。
二、款项支付方式及时间约定： 本合同正式签订后支付 万元，一次性付清。
三、双方权责：
1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。
2，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
3，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
四、违约责任： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
五、未尽事宜，双方可协商解决。
六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
