甲方(委托方):_ _ _ _ _ _ _
乙方(受托方):_ _ _ _ _ _ _
甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，并共同遵守:
第一条委托担保的内容:
甲方同意以其房屋(即位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋)向银行申请抵押贷款。为顺利获得该笔贷款，甲方特委托乙方提供阶段性担保。此阶段是指从甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款合同之日起至甲方所购房屋抵押完毕之日止的期间
第二条委托费用的约定:
委托费为_ _ _ _ _ _ _ _元(大写:_ _ _ _ _ _ _ _)，由甲方在签订二手房抵押贷款合同的同时一次性支付给乙方。
第三条甲方的义务:
1.甲方应向乙方支付不低于总房款_ _ _ _ _ _%的首付款(见《房屋转让合同》中甲方与卖方的约定)；若银行贷款与上述首付款之和少于总房款，甲方应在签订二手房按揭贷款合同时将差额一次性支付给乙方。
2.甲方承诺银行贷款将直接拨付给乙方..
3.甲方应按本合同的约定支付佣金；根据法律、法规、政策及合同约定，约定缴纳房屋过户、办理权属证书、抵押贷款过程中的所有税费。
4.甲方特别授权乙方办理房屋过户及办理房屋所有权证。
第四条乙方的义务:
在甲方全面履行本合同的前提下，乙方承担本合同第一条中的保证责任。
第五条违约责任:
1.如因甲方原因导致本合同及二手房按揭贷款合同无法履行，视为甲方违约，甲方支付给乙方的中介费不予退还，归乙方所有。
2.因乙方原因导致本合同及二手房抵押贷款合同无法履行的；如乙方已收到甲方的代理费，乙方应予以返还，同时乙方应向甲方支付相当于代理费的违约金。
第六条双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条二手房抵押贷款合同是本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。
第八条本合同终止时间为甲方所购房屋抵押完毕之日。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
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