抵押合同
(二)
合同号:编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押人的姓名(名称)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押权人的姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同签订日期:_ _ _ _ _
合同签订地点:_ _ _ _ _
抵押人(以下简称甲方):_ _ _ _
抵押权人(以下简称乙方):_ _ _ _
为了保证合同号的履行。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称主合同)，甲方愿意以其自有财产作为抵押物。经审查，乙方同意接受甲方的财产抵押..甲乙双方经协商一致，按以下条款签订本合同:
第一条甲方用作抵押的财产(详见《抵押财产清单》)；
第二条本合同项下的抵押房产总价款为人民币(大写)元整，抵押率为%，实际抵押金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。
第三条甲方应妥善保管抵押财产，并在抵押期间负责维修、保养和保证其完整性，随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产必须由甲方投保，并将保险单交由乙方保管。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方如移动、出租、转让、再抵押或以任何其他方式转移本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意。
第六条抵押财产意外毁损的风险由抵押人承担。
第七条本合同项下的公证、保险、签署、登记、运输和保管费用由甲方承担..
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，若甲方发生分立或合并，变更后的机构应分别承担或承担本合同项下的义务。甲方被宣告解散或破产的，抵押财产由乙方提前处分，所得价款优先受偿。
第十条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已满，借款人未按合同约定偿还贷款本息或展期后仍不能偿还贷款本息；或者
B.借款人被宣告解散或破产；或者
C.借款人死亡，无继承人履行合同。
处分抵押财产所得不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；如偿还贷款本息有剩余，乙方应归还甲方..
第十一条主合同借款人按期偿还贷款本息的，抵押权终止。抵押登记财产
生产，乙方应向甲方登记机关办理验证登记。
第十二条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在协议达成之前，本合同条款自然生效。
第十三条违约责任:
(1)如因甲方保管不善造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方将抵押财产恢复原状或提供乙方认可的抵押财产
(2)如甲方违反本合同第五条的规定擅自处分抵押财产，乙方将视情况要求甲方恢复原状并提前收回主合同项下的贷款，并可要求甲方支付贷款总额的_ _ _ _%作为违约金。
(3)甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或已设定抵押权等情况，给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条，应向对方支付主合同项下贷款总额的_ _ _ _ _%作为违约金。
(5)在本合同有效期内，未经抵押人同意，主合同条款发生变更或主合同项下权利义务发生转移的，甲方可自行终止本合同。
第十四条争议解决方式:
本合同引起的任何争议应由双方通过协商或调解解决。如争议仍不能解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条双方约定的其他事项:
第十六条本合同由甲乙双方法定代表人或负责人签署，并加盖单位公章。
并在注册后生效。
第十七条本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方:(公章)
法定代表人(或主要负责人):(签字)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:(公章)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押财产附表:_ _ _ _ _
抵押合同编号:_ _ _ _单位:(人民币)
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┃按揭│监管│单笔│数量│账面价值│按揭│贴现率│按揭│存款│┃保单┃
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┃事物名称┃ ┃ ┃原值┃净值┃ ┃保险┃起止┃
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