卖方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方私有房屋达成如下协议:
第一条甲方出售的房屋所有权证号及其坐落、结构、层次、面积和附属设施:
1.甲方所售房屋的权属证书号为“_ _ _ _ _ _ _”，该房屋的土地使用权证号为“_ _ _ _ _ _ _ ”;
2.甲方出售的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路(街)号，结构为:
3.甲方出售的房屋建筑面积为平方米；
4.甲方出售的房屋附属设施为_ _ _ _ _ _。
第二条房价及其他费用:
1.经甲乙双方协商一致，甲方出售该房屋的总金额为(人民币)万元整(含附属设施费用)；
2.甲乙双方达成协议，双方的交易税由甲方承担。
第三条支付方式:
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第四条房屋交付:
甲、乙双方在房产局交易所完成过户手续(缴纳税费)后，甲方应在日内将房屋交付给乙方。如甲方因不可抗力等因素未能交付房屋，可据实延长房屋交付时间。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
如乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一天，乙方按逾期金额的2‰支付违约金。逾期超过一个月，视为乙方不履行本合同，甲方有权终止本合同。届时，乙方将承担本次交易双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款的10%作为违约金。
第六条甲方逾期交付的违约责任:
如甲方未能按本合同第四条的规定按时交付房屋，每逾期一天，甲方将向乙方支付总房款千分之二的违约金。逾期超过一个月，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同。甲方将承担本次交易双方的所有交易税费，并向乙方支付房款的10%作为违约金。
第七条甲方保证该房屋在交付期间无产权纠纷和财务纠纷。移交后如有移交前存在的产权纠纷、财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门备案。
甲方(签字):乙方(签字):
地址(工作单位):地址(工作单位):
电话:电话:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
