卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
第一条房屋基本情况。
出卖人的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于_ _ _ _ _ _ _ _层， 平面布置图上有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种 该房屋的公共设施见本合同附件一，该房屋的内部附属设施见附件二。 (房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权属证号)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋面积的特别约定。
本合同第一条约定的面积为(出卖人暂测)(原产权证上标注)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或者原产权证上标注的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实际测量的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测量的面积(以下简称实际面积)为准。
房屋交付时，房屋实际面积与暂定面积的差额不超过暂定面积的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _%(不含_ _ _ _ _ _ _ _ %)的，房价不变。
实际面积与临时面积的差额超过临时面积的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(含_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %)时，甲乙双方同意按照下列方式处理
1.买受人有权退房，出卖人应在买受人提出退房要求后_ _ _ _ _ _日内将买受人已付款退还给买受人，并按_ _ _ _ _ _利率支付利息。
2.每平方米价格不变，房价总额按实际面积调整。
3.______________________________________________________________。
第三条土地使用权的性质。
该房屋相应的土地使用权以_ _ _ _ _ _ _方式取得；土地使用权的期限为_ _ _ _ _ _年。
年月日至年月日，以划拨方式取得土地使用权
房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋买卖后，根据相关规定，买方(必须)
(无需)办理土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋销售价格为(人民币)每平方米。
_ _ _ _ _ _ _ _ _元，总金额为(币种)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
_ _ _ _ _ _千_ _ _ _ _百_ _ _ _ _ _元整。
第五条支付方式。
买方应在本合同生效之日向卖方支付定金(货币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
一百个_ _ _ _ _ _ _ _ _ _个_ _ _ _ _ _ _ _ _ _个_ _ _ _ _ _ _ _ _ _个_ _ _ _ _ _ _ _ _ _个
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内向卖方支付全部房款 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交货期限。
自本合同生效之日起30天内，出卖人将该房屋的产权证交由买受人领取。
自房屋全部价款支付之日起_ _ _ _ _ _ _日内将房屋支付给买受人。
第七条买方逾期付款的违约责任。
如果买方未能在本合同第四条规定的时间内付款，卖方有权向买方追索逾期应付款。
违约利息。自本合同规定的到期日的第二天起至实际付款日止，月利息为_ _
_ _ _ _ _ _ _计算。逾期_ _ _ _ _ _日，视为买卖双方不履行合同。届时，买卖双方将拥有
有权按照下列第_ _ _ _种约定追究买受人的违约责任。
1.合同终止时，买受人和接收人应按累计应付款的_ _ _ _%向出卖人支付违约金。卖方的现实
当国际经济损失超过买方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由买方承担。
真正的补偿。
2.买受人和接收人应按累计应付款的_ _ _ _ _ _%向出卖人支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第八条出卖人逾期交付房屋的违约责任。
除不可抗力、自然灾害等特殊情况外，如果卖方未能满足本合同第5条规定的期限
如果房屋交给买受人使用，买受人有权按已付房款向出卖人追索违约金。根据这个
自本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息为
在_ _ _个月内按_ _ _ _ _ _ _ _ _的利率计算；自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起
_ _利率计算。如逾期_ _ _ _ _ _ _个月，则视为卖方不履行本合同，买方有权催告
第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项
1.合同终止后，出卖人和买受人应向买受人支付第二笔款项
当甲方的实际经济损失超过卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方承担。
做出实实在在的补偿。
2.出卖人和买受人按买受人累计已付款的_ _ _ _%向买受人支付，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第九条产权登记协议。
自买受人实际接收该房屋之日起，出卖人应当在房地产产权登记机关规定的期限内协助买受人。
将权属登记手续限定在房地产产权登记机关办理。如果卖方的过错导致买方和买方无法加倍
甲方应在实际交付之日起_ _ _ _ _日内取得房地产权属证书，买受人有权退房并出售给出卖人。
买方已支付的款项应在买方拒绝请求后_ _ _ _ _ _ _天内退还给买方。
货款的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %应赔偿买方的损失。
第十条卖方保证交易过程中无产权纠纷，买卖双方在交易前完成抵押、抵押债务、税费、租金等事宜。交易完成后，如有上述未尽事宜，一切责任由卖方承担。
第十一条房屋所有权转移产生的土地增值税由出卖人向国家缴纳，契税由买受人向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费按政府规定由甲、乙双方分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十三条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，填写在空框中的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意提交苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同自双方签字之日起生效。
第十六条本合同及附表共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，双方各执一份，具有同等法律效力。
卖方(签名):
卖方代理人(签名):
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(签名):
买方代理人(签章):
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件一:房屋平面图(略)
附件二:室内附属设施(略)
