房屋租赁合同(B)
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _职务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
第一条乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
第二条租赁期内，房屋租金为人民币元(含建筑税)。乙方应分期付款。本合同生效后10日内，乙方支付房租元，房屋验收后10日内，乙方支付剩余房租。
第三条租赁期内，乙方使用和管理该房屋，并承担房产税、土地使用税及其他合理税费。
第四条租赁期内，水、暖、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮、绿化维护等。由乙方使用，由甲方统一管理，费用由乙方承担
第五条否
三。四。所发生的费用由甲方根据收据、发票及相关规定文件按规定期限向乙方结算。
第六条乙方租赁的房屋，应在乙方验收合格并付清房租后，由乙方使用。
第七条在房屋保修期内(自乙方使用之日起，水电设施半年，土建工程一年，采暖设施一个采暖期)，甲方保证房屋质量。
第八条。甲方应帮助乙方服务人员联系当地相关单位，解决临时居住等日常生活所需的手续。
第九条违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方不退还已付房租，并一次性支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _元(自违约之日起30日内支付)。
2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金退还给乙方，并支付一次性违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.租赁期限不满半年的按半年计算，超过半年的按一年计算。
第十条租赁期内，甲方不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担
第十一条乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第十二条租赁期内，如因不可抗拒的灾害造成房屋损坏，乙方应按房屋建设程序重建房屋。
第十三条甲方声明本合同所指的建筑物是按照国家有关政策法令建造和经营的，甲乙双方是在遵守国家现行有关政策法令的基础上签订本合同的。如果租赁期限与国家新的政策、法律、法规相违背，而不得不终止本合同，甲方将按租金总额乘以乙方每年的实际租赁年限扣除租金。
第十四条甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，按()方式解决:
(1)提交仲裁机构仲裁。
(2)向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同一式九份。两份原件，双方各执一份；六份，双方各三份。原文同样具有法律约束力。
第十六条本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
第十七条本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.商品房管理暂行办法
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
