合同号: _ _ _ _ _ _ _
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证/营业执照/其他证件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证/营业执照/其他证件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证/营业执照/其他证件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证/营业执照/其他证件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款:
第1条住房情况
1.1甲方将出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁房屋面积为_ _ _ _ _ _ _平方米(建筑面积、套内面积)，产权类型:单位产权(或私有产权或公有产权)，结构:混合产权，房型:多层(平房、多层、高层)，设计用途:居住(或生产、经营)，房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _
1.2房屋交付时的装修、家具设备、返还时的状态及违约责任(附件1)。
第二条租赁目的
2.1乙方租赁的房屋用于_ _ _ _ _ _ _(选项)(住宅、商业、服务、办公、工业及其他协议)。
2.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得将租赁房屋用于任何活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方书面同意，并按规定报房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2.3乙方租赁的房屋用于居住的， 每间房(室)的入住人数不得超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人，违反约定的，甲方可以解除合同。
第三条租赁期限和交付日期
3.1租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起
1.继续履行合同。自该房屋应交付之次日起至实际交付之日止，甲方应于第/日向乙方支付违约金。
2.解除合同。如果交货日期是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，则
3.__________________________________________________________
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续承租该房屋，应提前_ _ _ _个月与甲方协商。如甲方要求退房，乙方未予办理，则自租赁期满次日起至实际退房之日止，乙方除支付租金外，还应向甲方支付每日人民币元的违约金。
第四条租金、支付方式及期限
4.1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1.按建筑面积计算租金，每平方米为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(月租和日租)；
2.按套内面积计算租金，为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套内建筑面积
3.租金按每套计算，每套(月租和日租)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
4.2乙方以下列方式支付租金。
1.每月在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付租金
2.按季度支付租金，支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.每年以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付租金
4._________________________________________________。
4.3如乙方逾期支付租金，甲方的朋友将按以下第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式追究乙方的违约责任
1.继续履行合同。除支付拖欠租金外，乙方还应自实际支付拖欠租金的次日起，每日支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _元。
2.解除合同。若到期交房日在_ _ _ _月以上，甲方可终止合同，自终止之日起至实际交付逾期租金之日止，乙方应向甲方支付每日_ _ _ _元的违约金。
3.____________________________________________________________
第五条保证金和其他费用
. 1甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。甲方收到押金后应向乙方出具收据。租赁终止时，甲方收取的押金及利息将用于抵付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金
. 2租赁期内，费用中(水、电、气、通讯、物业管理、有线电视、暖气等。)因使用该房屋而发生的，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其他相关费用由_ _ _ _ _ _ _ _承担。
第六条房屋的使用和维护
6.1租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设备。
6.2租赁期间，乙方应事先征得甲方的书面同意，并报房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方变更房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋增加设备的，应当事先征得甲方书面同意，并约定增加的装修和设备的所有权和维修责任(附件二)。未经甲方书面同意，乙方对房屋进行封闭装修、添置设备，或因使用不当造成房屋及设备损坏的，甲方可要求乙方维修并赔偿损失。
6.3因乙方正常使用造成房屋及原有附属设备损坏的，双方应按下列第种方式承担维修责任。
1.甲方负责租赁房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用；乙方发现该房屋及其原有附属设备有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _天内进行维修，乙方应予以协助。未逾期维修的，乙方可当日代为维修，维修费用及逾期维修造成的损失由甲方承担。
2.乙方负责租赁房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方予以协助。
3._______________________________________________________________
第七条房屋的转租和出售
7.1经甲方同意，乙方可将租赁房屋转租给第三方使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.2甲方在租赁期内出售乙方租赁的房屋时，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条合同的提前终止
. 1租赁期内，若甲方解除本合同并提前收回房屋，甲方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _元的违约金，若约定的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金的损失。
. 2在租赁期内，如果乙方终止本合同，乙方应向甲方支付违约金_ _ _ _ _ _ _万元
.3 _____________________________________________________________
第九条其他条款
9.1租赁期内，甲方抵押该房屋时，应书面通知乙方。
9.2本合同未尽事宜，双方另行签订补充条款(附件3)。附件一至附件三是本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。
9.3因履行本合同而产生的任何争议，应由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式处理。
1.向人民法院提起诉讼。
2.向_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁。
9.4本副本连同附件共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，甲乙双方及登记备案机关各执一份，其余留存，具有同等法律效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同的登记备案:经审查，本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理的有关规定，准予登记备案。
登记机关(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
附件1房屋交付时的装修、家具设备、返还时的状态及违约责任(略)
附件2增加了装修、设备所有权和维修责任(略)
附件3合同未尽事宜、双方签订的补充条款(略)
