合同号(否):
出租方(甲方)、承租方(乙方)及单位:
地址:地址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
见证人:(以下简称丙方)
授权人:电话:
根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市有关地方性法规，甲、乙、丙三方在合法、平等、自愿、互信的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋的位置和设施:
1.甲方将其在苏州市拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用，面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除非双方另有约定，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满时返还该房屋的验证依据。
二。租赁期限
1.房屋租赁期限为个月，自年月日至年月日。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三。租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费为人民币元整，在签订合同时支付给丙方。乙方还应向甲方支付第一笔租金元。
2.房屋租金应于时支付，以甲方实际收到为准..
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金的%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按实际居住日期支付租金，并承担违约责任。
四。租赁条件
1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证或决定该房屋租赁的相关权利证明。
2.甲方保证租赁该房屋不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜；本合同签订后，双方应按国家规定进行备案。
3.乙方不得违反法律法规及政府有关在该房屋内使用租赁房屋的规定。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和丙方承担违约责任。
水、电等实际费用由乙方承担。租赁期间，如有特殊约定，从其约定。
6.如因乙方使用不当或不合理造成该房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时联系维修并承担费用。因不可抗力和非乙方原因造成的损失，由甲方承担维修费用。
7.租赁期内，乙方如需装修或改变租赁房屋或室内设施以供使用，必须经甲方同意并经政府有关部门批准。甲方有权监督装修或变更。合同期满，乙方不得拆除自行增加的结构设施。
甲方也无需对上述设施进行补偿。
动词 （verb的缩写）产权变更
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方，除非有特别约定，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
不及物动词关于押金
为保证乙方合理、善意地使用该房屋及其配套设施，乙方在签订本合同及支付首期租金时，应向甲方支付人民币元作为保证金。租赁期满，甲方验房后，乙方将房屋钥匙交给甲方，甲方将押金全部退还乙方。
七。合同的终止
1.租赁期限届满或双方协商一致终止合同。
2.乙方应在到期日将房屋钥匙及附件所列物品以正常使用状态移交给甲方。所有留置在该房屋内的物品均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。
3.甲乙双方任何一方违约，另一方有权解除合同并要求对方赔偿，丙方收取的中介服务费不予退还。
八。违约处理
1.甲方违约的处理
(1)如甲方未能在本合同规定的时间内将功能齐全、附属设施齐全的房屋交付乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付月租金的%作为违约金，如逾期7天，乙方有权终止本合同。甲方应按上述规定支付违约金。如乙方实际损失超过违约金，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下解除本合同并提前收回房屋，甲方应按年租金总额的20%向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应额外赔偿。
2.乙方违约的处理
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(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、改变结构或用途的；利用房屋进行违法活动的；拖欠租金超过一个月的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应据实追加赔偿，甲方有权解除合同。
(2)租赁期内，乙方如有一个月未缴纳水、电、气、电话、物业管理费，甲方有权用押金支付上述费用，一切后果由乙方承担。
(3)租赁期满，乙方未能及时将设施齐全的房屋交付给甲方，乙方应按实际天数按原日租金的两倍向甲方支付违约金。
(4)租赁期内，如乙方擅自退租，甲方可不退还预付租金及押金。
八。免责条款
1.因房屋及其附属设施不可抗力造成的损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因政府政策等原因导致本合同不能完全履行，甲乙双方互不负责。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九。特别协议:
X.其他人
1.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，交兴启房地产经纪有限公司一份
2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
4.苏州齐星房地产连锁机构作为见证人，特此证明上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定，甲乙双方因签订和履行本协议而产生的争议由双方自行解决。
附件:租赁房屋附属设备清单。
出租方(甲方):承租方(乙方):
代理人:
见证人:
授权人:签署日期:
附件
房屋附属设施清单:
1.设备
设备
状态下的家具数量
单人床餐桌
双人床椅
写字台其他:
沙发
2.电器设备
质量品牌电器质量品牌
电视空键
其他冰箱
热水器
电话
洗衣机
3.其他的
项目的数字备注项目的数字备注
水表煤气表
其他仪表:
总指标
峰值数
山谷指示器
4.关键:
甲方确认:乙方确认:
