出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有权 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _和装修设备:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限共_ _ _个月，甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日将租赁房屋交付乙方使用
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自转租、分租、转让、出借、联营、共用或者与他人互换的；
2.利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金已拖欠_ _个月或空个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。
租赁期满终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。
第三条租金、支付期限及支付方式
甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应于_ _ _ _ _ _ _支付给甲方。 使用前付费。付款应每_ _ _月进行一次，并应在付款期结束前_ _ _天进行。
第四条租赁期内的房屋装修
甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、排污、照明)及门窗完好，以保证乙方安全正常使用，乙方应积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；
2.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、卫生、物业管理等费用。所有民事纠纷由乙方负责。水、电、气的基数是_ _ _ _吨水，_ _ _度电，_ _ _立方米气。
第七条甲方收取乙方人民币元押金，乙方在退房时缴纳水、电、气费用。归还钥匙后，甲方应将人民币元押金退还给乙方。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担人民币元的赔偿责任。
2.如果租赁双方中的任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责向另一方赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按租金的%向甲方支付违约金。
4.如乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按日内约定租金的_ _%向甲方支付违约金。
本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方在按日内约定租金的%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。
第9条免责条款
1.如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。
2.因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
第十条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项。
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式两份，双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动失效。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号:身份证号:
电话:电话:
地址:地址:
年，年，年，年，年
