本合同双方:
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(授权代表)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _；传真:_ _ _ _ _ _ _ _；电子邮件:_____________________
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(授权代表)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _；传真_ _ _ _ _ _ _ _；电子邮件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本信息
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于_ _ _层， 共有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种，该房屋土地使用权以[出让][划拨]方式取得； 该房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。【房屋所有权证号，土地使用权证号。】【房地产权证号。]是:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋的使用
该房屋的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从年月日至年月日。
第四条租金
该房屋租金为(货币)壹万壹佰元整。
租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ _币种)_ _万_ _壹佰_ _元整。租金按[月][季][年]结算，乙方应于每[月][季][年]月日支付给甲方。
第六条房屋交付期限
自本合同生效之日起日内，甲方应将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租该房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如发生上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失
第八条维护责任
在租赁期内，甲方应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年对该房屋及其附属设施进行一次检查和维修
甲方应承担该房屋正常的大修费用；房屋的日常维护由甲方负责。
因乙方管理和使用不当造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。
第九条装修及房屋结构变更的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，乙方投资自理。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付修复工程费用。
第十条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任:
1.水电费；
2.煤气账单；
3.电话费；
4.物业管理费；
。________________;
6.________________。
租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列的物品，但与使用该房屋有关的费用由乙方支付..
第十一租约到期。
租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方如需续租，须提前_ _ _个月以书面形式向甲方提出，甲方将在合同期满前_ _ _个月给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方应负责赔偿给甲方造成的损失:
1.擅自将租赁房屋转租的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.拖欠租金已累计_ _ _个月；
利用租赁房屋进行违法活动的；
6.故意损坏租赁房屋的；
7._____________________________。
第十三条合同的提前终止
租赁期内，任何一方提出终止合同，应提前_ _ _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。
甲方如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形而需终止合同，一般应提前_ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议
自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向_ _ _ _ _ _申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_ _ _ _ _%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权每逾期一天向乙方收取月租金_ _ _ _%的滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中以空填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十九条争议的解决
因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。如协商不成，甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
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本合同连同附件共_ _页，一式_ _份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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