出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，双方就租赁房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的有关事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租用的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房。
第二条租赁期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之间
免租期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始
第三条续租
本合同的续租适用下列_ _ _ _ _ _种方式:
1.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期限届满前作出书面答复，则视为甲方同意续租。租期不定，租金标准同本合同。
2.租赁期满，如乙方无违约行为，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方无意续租，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方；如乙方违约，是否续租由甲方决定。
第四条租金
租金共计人民币_ _ _ _ _ _ _ _元，采用_ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月)的支付方式，租金支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _(现金/支票/汇票)；本合同签订后_ _ _ _ _日内，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _万元人民币
第五条保证金
是否收取押金由双方协商确定。
第六条保险
1.甲方的保险范围为:公众责任险、火险和_ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方自保范围为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七条甲方的权利和义务。
1.制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督其实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正。
3.按照约定向乙方提供场地、相关配套设施和经营条件，确保乙方正常使用..
4.除非明确同意，乙方不得干扰其正常的业务活动。
。_________。
第八条乙方的权利和义务。
1.有权监督甲方履行合同规定的所有义务。
2.自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理。
3.按时支付租金，承担所有税费。
4.应爱护和合理使用现场的所有设施。如需改动，应先征得甲方同意，造成的任何损坏应予以修复或赔偿。
将该房屋转让给第三方或与其他租户交换的，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借营业执照。
6.甲方应根据甲方的要求提供其本人或企业的备案材料..
7.在非乙方租赁区域内的建筑物外立面和建筑物内部发布广告的权利属于甲方，未经甲方同意，乙方不得在上述区域内以任何形式发布广告。
租赁期间，乙方不得改变租赁房屋的用途。
9._________。
第九条合同终止
有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _标准支付违约金
1.乙方未按约定用途使用场地，且在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _后仍未改正的
2.进行其他违法活动累计_ _ _ _ _ _ _次或者被新闻媒体曝光造成不良影响的。
3.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他租户交换房屋。
4.未能支付租金或水电费，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
违反融资融券协议的有关规定。
6.未经甲方同意，连续_ _ _ _ _ _ _天未开展经营活动。
7._________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_ _ _ _ _ _ _ _ _天书面通知对方，经协商一致后办理退租手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _的标准向对方支付违约金。甲方因自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并返还保证金及利息。
第十条其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或水、电等设施或条件，导致乙方无法正常使用的，应减少相应租金。乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.如甲方未按约定投保，造成乙方相应损失无法赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按约定支付租金、水电费及其他费用的，应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
4._________。
第11条免责条款
如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租赁，甲方应减少相应的租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，乙方保证金及利息退还，双方互不承担违约责任。
第十二条特殊设施、场地的维护、保养
1.在租赁期内，乙方享有租赁物业所属设施的专有使用权。乙方应负责租赁物业内专用设施的维护和年审，并确保在合同终止时，专用设施以可靠的运行状态随租赁物业一起归还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
2.乙方应负责正确使用和维护租赁物业的附件，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。
3.在租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应自费负责维修。
4.租赁期内，乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修改造设计方案，并征得甲方同意，同时必须报政府有关部门同意。若装修改造方案可能影响公共部位及其他相邻用户，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。装修及装饰费用由乙方承担..
如乙方的装修改造方案可能影响租赁房屋的主体结构，应得到甲方和原设计单位的书面认可。
第十三条租赁房屋的返还
如因解约或其他原因未能续租或提前终止本合同，乙方应在租赁期满或本合同终止后_ _ _ _ _ _日内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方拒绝返还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担
第十四条声明和保证
甲方:
1.甲方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.在签署本合同时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.在签署本合同时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。
第十五条保密
双方保证对从对方获得的非公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)保密。未经商业秘密原提供者的同意，一方不得将商业秘密的全部或部分披露给任何第三方。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第十六条不可抗力
本合同所指的不可抗力是指不可预见、不可克服、不可避免并对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。
如果由于发生不可抗力而无法履行合同，遭遇不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。 并应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内提供事故的详细情况和合同无法履行或需要延期的书面信息
第十七条通知
1.根据本合同需要发出的所有通知，以及双方之间的文件往来，与本合同有关的通知和要求等。，必须采用书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、专人递送等)方式送达。).以上方式无法送达的，公告送达即可。
2.各方通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_ _ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，未通知方应承担由此产生的相应责任。
第十八条争议的解决
1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法律管辖并根据其进行解释
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，或由有关部门调解解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十九条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原意为基础。本合同的标题仅为阅读方便，不影响对本合同的解释。
第20条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十一条合同效力
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _年起，本合同正本一式_ _ _ _份，双方各执_ _ _ _份，具有同等法律效力；本合同一式_ _ _ _ _ _份，送_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _一份。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
