预售合同的出卖人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
姓氏:_ _ _ _ _ _ _ _性别:_ _ _ _ _ _ _ _出生:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一条经批准，甲方已取得位于_ _ _ _ _ _ _的土地使用权
地块编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方在上述土地上建造的建筑物为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条乙方自愿订购。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积_ _ _ _ _ 2、土地面积/2(其中:基价份额_ _ _ _ _)
2.共享_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.其他____2)。
第三条甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日交付给乙方。
如有下列特殊原因，可延期交货，但不得超过_ _ _ _ _天:
1.不可抗力自然灾害；
2.施工中遇到异常困难和重大技术问题不能及时解决；
3.甲方无法控制的其他因素。
以上理由必须以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相关主管部门的证明文件为依据
第四条甲、乙双方约定，上述订购房屋的销售价格为元/栋，总价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/栋
付款方式:乙方向甲方指定的银行付款:
名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
分期付款(一次)(见附表1)。
第五条如乙方未能在本合同第四条规定的时间内付款，甲方有权要求支付罚息。逾期超过_ _ _天，欠款及利息仍未支付的，甲方有权单方面解除合同，将该房屋出售给他人。
第六条如甲方未能按本合同第三条规定的日期交付给乙方，甲方应从本合同规定的交付日期的次日起计付利息，以赔偿乙方的损失。
第七条甲方出售的房屋必须经XX市房屋质量检测部门检测合格，并负责半年保修。如果质量不合格，乙方有权退房。退房后，甲方应在30天内将已付房款及全部利息退还给乙方。
第八条甲、乙双方交付房屋并付清房款后，签订房地产转让合同，由市主管部门办理转移登记手续，并颁发房地产权属证书，乙方取得房地产权利。
在使用期间，乙方有权享用与该大厦相关的公共通道、设施和活动场所，并必须遵守中华人民共和国的法律、法令和社会公德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方购买的房屋只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _用途
乙方所购房屋占用的土地，应按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方不得将预售的房屋转让或抵押，否则后果自负。
第11条后面的附表
第一部分和第二部分都是本合同的组成部分。
第十二条本合同自签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，则适用下列第()项:
1.仲裁机构的仲裁；
2.由人民法院判决；
第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处和房地产权登记处各执一份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
