卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋买卖事宜，经多次协商，一致同意订立本合同如下条款，以资共同遵守。
一、甲方愿意出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _部分
二。甲方出售给乙方的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _东 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房等设备。
三。上述房屋含附属设备，双方约定房价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
四。乙方应分三期向甲方支付房款。在第一阶段， 人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _第二期，房屋交付之日支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元； 第三期房款于房产产权核准转移登记之日付清。甲方收到每笔款项后应开具收据。
动词 （verb的缩写）甲方应于本合同签订之日起_ _ _ _ _日内，将该房屋空连同原房屋所有权证及其他相关证件移交给乙方，并由乙方出具收讫证明。
不及物动词甲方在办理房屋产权转移登记时，应向乙方出具申请房屋产权转移的书面报告。如有必要由甲方出面处理，甲方应随时予以协助。如因甲方延误影响产权过户登记，甲方应承担由此造成的损失。
七。本合同签订前，该房屋应缴纳的所有税费均由甲方负责。本合同产生的过户登记费、契税、评估费、印花税由乙方承担..其他税费根据相关法律法规由双方各自承担。
八。如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应按总房价款的3‰向乙方支付违约金。如果逾期超过3个月，乙方可以终止本合同。本合同终止时，甲方除将已收房款全部返还乙方外，还应赔偿乙方已付房款的同等金额。
九。如乙方未能按本合同第四条规定的日期支付全部或部分房款，乙方应向甲方支付逾期部分每日万分之的违约金。如果逾期超过3个月，甲方可以终止本合同。本合同终止时，乙方支付的房价款作为补偿归甲方所有。
X.甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，不存在其他权利或其他纠纷。乙方购买该房产后，如涉及该房屋产权，影响乙方权利行使的，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。
十
1.交付房屋时，乙方发现房屋结构或设备不符合合同约定。经鉴定属实的，甲方应在一个月内修复。逾期未修复的，由乙方自行修复，费用从房价款中扣除。如果修理仍不能满足合同规定的要求，乙方可以终止合同。本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任。
十
二、房屋所占土地(包括院墙等)的权属。)属于国家。乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
十
三。本合同附件与合同具有同等法律效力。
承包商:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天
