甲方(客户):
乙方(受托人):北京XXX房地产经纪有限公司
根据国家法律法规和市政府部门的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事购房代理事宜达成一致，并签订本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方购买位于市区的房产，建筑面积为平方米，权属性质为原商品房买卖合同号。
第二条委托代理期限
乙方应在本合同签订之日起个工作日内完成所有代理事宜。如因甲方原因延误，工作日相应顺延。
第三条房产价格、付款时间及付款方式
1.该房产的购买价格为人民币(大写)元整，该价格为净房价。甲方为购买该房产所支付的其他相关费用见附件1。
2.付款日期和方式:
第四条甲、乙双方应向对方提供以下相应证明
甲方提供:身份证、户口本、结婚证、夫妻双方个人姓名。
乙方提供:经纪机构资质证书和营业执照复印件。
第五条甲方的义务
1.甲方应及时提供办理产权过户手续所需的相关证件及资料的原件及复印件，并保证在办理过户交易手续时准时到场。
2.甲方申请银行抵押贷款的，应及时向乙方提供贷款所需的资料。
3.按照本合同约定的付款方式和时间按时支付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应在收到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，并办理房屋产权变更。
第六条乙方的义务
1.乙方保证代理事项真实、合法。
2.保证出卖人按照本合同的约定按期转移所有权并交付房屋。
3.乙方不得违反国家法律法规的有关规定，不得与他人恶意串通损害甲方利益..
4.如需变更甲方代理的服务项目、要求和标准，必须征得甲方同意。
第七条其他约定事项。
1.签订交易协议后，交钱地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.在本合同履行过程中，甲乙双方为履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件均为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
3.该房屋过户手续办理完毕，甲方接收该房屋后，本合同自动终止。
第八条违约责任
1.本合同履行期间，因不可抗力、国家法律法规和政策等原因导致房屋权属不能变更的，双方互不承担违约责任。
2.本合同履行过程中，违反本合同第五条、第六条规定之一的，应向对方支付约定房屋售价%的违约金作为赔偿。
3.如因卖方原产权证办理不成功导致本合同无法正常履行，乙方将退还甲方已支付的全部款项，双方免责，本合同终止。
第九条合同争议的解决
本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向房产出售所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效日期
推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同本合同经甲方签字、乙方盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充规定
甲方:乙方:XXX房地产经纪有限公司
当前地址:地址:
身份证号码:房地产经纪机构资格证书编号：
号码
代理人:
电话:电话:
签署日期:
