经租赁经营指导小组和答辩委员会评审答辩后，_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)决定将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)个人经营。经协商，甲、乙双方签订合同如下:
1.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _ _ _ _年起
2.自本合同生效之日起，乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的厂长
3.乙方需聘请两名担保人共同以个人财产作为抵押， 其中乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的 乙方及乙方保证人抵押的个人财产，经甲方和公证处共同调查登记后，在租赁期内不得转让或出售。
4.乙方的权利和义务:
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)有权从事多种经营，并依法决定其经营方向。
(3)有权根据有关政策规定对员工进行表彰、奖励、处分和辞退。
(4)有权根据政策招聘租赁期内的临时合同工。
()必须认真贯彻执行党和国家的方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导和监督；自觉接受企业党组织和职工代表大会的监督，保障职工的主人翁地位和合法权益；定期向职工代表大会报告，听取职工的意见和建议。
(6)企业财产必须进行社会保险；按照国家规定的标准提取折旧基金和大修理基金，维护和更新设备和房产。合同期满，应按固定资产清单全额归还，并保证设备完好率达到_ _ _ _ _ _ _ _%以上。
(7)按规定缴纳个人所得税。
甲方的权利和义务；
(1)甲方有权监督和检查乙方的工作。
(2)甲方应积极支持乙方行使其应有的职权，帮助和指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁业务分布:
(1)_________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)乙方应向甲方支付基础租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
基本利润×利率=基本租金
租赁年实现利润
租金=基本租金= -。
租赁基本利润
当已实现的利润在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _时，应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内实现
(3)甲方收到租金后，应按有关规定返还给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，作为企业的留存利润。
(4)乙方对本企业的利润留成必须合理使用，以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为单位
() _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每年从乙方个人收入中扣除租金和风险基金后，剩余部分为其个人收入，从保证人处获得的利润由乙方和保证人约定，在乙方个人收入中分配。
(6)租赁期内，乙方工资及奖金停发(保留原工资级别，如遇工资调整，按规定调整工资级别，但不发工资)。乙方可按月预支生活费，金额可略高于其原工资和资金之和，但最高不得超过原工资和奖金之和的两倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行
() _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.甲方和乙方应遵守下列_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的经济政策:
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收企业所得税和奖金税。
(2)以企业年度工资总额为基数_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年u年u月u日u月u日u年u月u日u
(3)使用自有资金进行技术改造。项目投产后，新增利润一年内由企业留成，经财税部门批准可适当延长留成期限；用贷款进行技术改造，允许税前偿还新增利润。还款后，企业可按批准的比例提取福利费。自有资金与贷款相结合所获得的新增利润，按自有资金比例留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润可从福利基金中提取。因归还贷款而减少的利润不会影响乙方的佣金基数，其资金来源应由增加的福利基金支付。
()因生产经营需要改建房屋的，只要投资额和面积不超过国家有关规定，免征建筑税。
(6)除租金外，乙方不支付合同费用。
。违约责任:
(1)因甲方非法干预给乙方造成的损失，由甲方负责。
(2)如乙方未按本合同规定按时足额支付租金，不足部分由乙方和担保人以个人抵押财产补偿。赔偿原则是:①先乙方后担保人；(2)根据低偿金额的需要，按登记财产对保证人进行补偿；③保证乙方个人及家庭必要的生活费用；④不足抵消部分，乙方与甲方应签订债务合同，并经公证处公证后生效。
9.合同的变更或解除:
(1)甲乙双方无正当理由不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策变化或自然灾害影响，不能按本合同规定实施租赁经营的，双方有权要求变更或解除合同。
(3)乙方违约或其他原因损害甲方利益，或甲方违约严重干涉乙方生产经营自主权，导致乙方无法自主经营，合法收入得不到保障的，甲乙双方任何一方均可请求解除合同。
(4)如乙方因意外事故无法履行合同，甲方有权要求终止合同。
()本合同的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式达成一致。只有经过公证处认可才有效。如果双方未能达成一致，公证处调解不成，任何一方均可向法院提起诉讼，法院将依法作出判决。
10.本合同由甲乙双方及保证人签字，并经公证机关公证后生效。
11.本合同的公证费由_ _ _ _ _ _ _支付。
12.本合同未尽事宜，双方可随时协商解决。
13.本合同正本一式六份，双方、担保人、公证处各执一份；一式九份，报送市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行各一份，备案一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
代表(签名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
担保人(签名):_ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
