甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(委托代理人):_ _ _ _ _ _ _
开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _
账户:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(委托代理人):_ _ _ _ _ _ _
开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _
账户:_ _ _ _ _ _ _ _
为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，本着诚实信用、互惠互利的原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守:
第一条房屋位置、房数、面积和房屋质量:
_________。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月，至2010年止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达_ _ _ _ _ _ _个月。
因到期解除租赁的，到期后承租人找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬的，出租人有权向人民法院起诉，申请强制执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金标准及支付期限以国家_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的规定为准
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每月(或每年)对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。
出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无力修缮的，应当与承租人协商修缮。届时，承租人支付的修理费将由租金冲抵或由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人的变更
1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.出租人出售房屋时，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人交换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的约定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
2.如果出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用，应负责支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金
3.出租人未对出租房屋进行维修(或未按要求进行维修)的，应负责支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；造成承租方人员人身伤害或财产损失的，承租方应负责赔偿损失。
4.承租人未按时支付租金的，应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
。承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；因此，租赁房屋如有损坏，也应负责赔偿。
第七条豁免条件
因不可抗拒的原因造成房屋损坏、承租人损失的，双方互不负责。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
_________。
第十条本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定，并由双方协商作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，出租人和承租人各执一份；_ _ _ _ _ _ _ _份合同副本，并寄送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
