合同号: _ _ _ _ _ _ _
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证/护照/营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _
电子邮件:________
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证/护照/营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _
电子邮件:________
根据中华人民共和国有关法律，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本信息
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于_ _ _ _ _ _ _ _ _层， 该房屋的土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _(出让/划拨)方式取得，共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个。 房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产证号为:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋的使用
房子的用途是_ _ _ _ _ _ _ _。如乙方需要变更职能，经甲方书面同意，变更职能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因变更职能产生的一切费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _ _ _ _年起
第四条免租期及租赁物业的交付
租赁房屋的免租期为_ _ _ _ _ _ _个月，即: 自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，免租期届满后的次日为起租日，自起租日起计收租金。
自本租赁合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _日内，甲方将租赁房屋按现状交付给乙方，乙方同意按现状出租租赁房屋及设施。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或提前终止之日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物归还甲方。若乙方在返还租赁物时未清理杂物，甲方因清理杂物而产生的费用由乙方承担..
第五条租赁费用
1.租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %,即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租
2.租金
(1)该房屋的租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整
(2)租赁期内，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元计算和支付。
4.供电增容费
甲方负责申请增加供电容量，乙方承担增加供电容量所需的一切费用。
第六条支付方式
租金按_ _ _ _ _ _ _ _(月/季/年)结算，乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日交付给甲方
租赁期满后，在乙方向甲方支付所有应付租金、物业管理费及因本租赁行为而产生的一切费用，并按本合同的规定及本合同规定的其他责任将租赁物业交还甲方后_ _ _ _ _ _日内，甲方将免费向乙方退还租赁保证金。
如乙方未能支付租金，应向甲方支付滞纳金，金额为:拖欠天数乘以未支付租金总额的_ _ _ _ _ _ _ _%。
第七条维护责任
在租赁期内，乙方享有租赁物业所属设施的专有使用权。乙方应负责租赁物业内专用设施的维护和年审，并确保在合同终止时，专用设施以可靠的运行状态随租赁物业一起归还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
租赁期内，甲方应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年对该房屋及其附属设施进行检查和维修
乙方应正确使用和维护租赁房屋的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。甲方应承担该房屋正常的大修费用；房屋的日常维护应由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担。
因乙方管理和使用不当造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。
第八条保险责任
租赁期内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买乙方财产及租赁物中其他必要的保险(包括责任险)。若甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。
第九条装修条款
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，乙方投资自理。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付修复工程费用。
第十条租赁物的转让
租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等转让条件下，乙方对租赁房屋有优先购买权。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方负责转租房屋的管理，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。
如需转租，乙方必须遵守以下条款:
1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
2.转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；
3.乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方的转租租约和转租应同时终止。
4.乙方应要求转租人签署保证函，保证其同意履行乙方与甲方之间关于转租的合同规定，并承诺与乙方就本合同的履行向甲方承担连带责任。乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租人无条件搬出租赁房屋。乙方应在转租协议签署后五日内将转租人签署的保函提交甲方备案。
无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租而产生的一切纠纷均由乙方自行处理..
6.乙方应承担乙方作为转租人应缴纳的税费。
第十二条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租该房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如发生上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失
第十三条租赁期满。
租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方如需续租，须提前_ _ _ _个月以书面形式向甲方提出，甲方将在合同期满前_ _ _ _个月给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。
第十四条因乙方责任终止合同。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方应负责赔偿给甲方造成的损失:
1.擅自将租赁房屋转租的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.拖欠租金累计达_ _ _ _ _ _ _个月；
利用租赁房屋进行违法活动的；
6.故意损坏租赁房屋的；
第十五条合同的提前终止
租赁期内，任何一方提出终止合同，应提前_ _ _ _ _ _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。乙方履行上述义务后，甲方应在_ _ _ _ _ _日内将乙方的租赁保证金无息退还给乙方。
第十六条相关税费
印花税、注册费、 根据国家有关规定和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _应支付的本合同的公证费及其他相关税费 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相关登记手续由甲方办理 ..
第十七条违约责任
乙方在使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国的法律。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的法律法规，如果乙方 违反上述规定，影响大厦周围其他用户的正常使用，乙方应赔偿由此造成的损失。
租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定， 乙方应向另一方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元，如果乙方 逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取月租金_ _ _ _ _ _ _ _%的滞纳金。
第十八条声明和保证
甲方:
1.甲方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.在签署本合同时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.在签署本合同时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。
第十九条保密
双方保证对从对方获得的非公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)保密。未经商业秘密原提供者的同意，一方不得将商业秘密的全部或部分披露给任何第三方。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第20条不可抗力
本合同所指的不可抗力是指不可预见、不可克服、不可避免并对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。
如果由于发生不可抗力而无法履行合同，遭遇不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。 并应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内提供事故的详细情况和合同无法履行或需要延期的书面信息
第二十一条通知
1.根据本合同需要发出的所有通知，以及双方之间的文件往来，与本合同有关的通知和要求等。，必须采用书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、专人递送等)方式送达。).以上方式无法送达的，公告送达即可。
2.各方通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_ _ _ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，未通知方应承担由此产生的相应责任。
第二十二条争议的解决
1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法律管辖并根据其进行解释
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，或由有关部门调解解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第二十三条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原意为基础。本合同的标题仅为阅读方便，不影响对本合同的解释。
第24条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十五条合同效力
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _年，自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _天内，从_ _ _ _ _ _ _ _年起生效。 甲、乙双方持本合同及相关证明文件向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _提出申请。 本合同用中文和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _文字写成 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同正本一式_ _ _ _ _ _ _份，双方各执_ _ _ _ _ _ _份，具有同等法律效力； 本合同一式_ _ _ _ _ _份，送_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _一份。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
