出租方(简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本信息
该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置，该房屋(□已□未)已设定抵押。
第二条房屋的使用
该房屋的用途为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条。身份验证
(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)和_ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明。
第四条租赁期限
(1)该房屋的租赁期限为自年月日起至年月日止
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _ _ _日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条租金及支付方式
该房屋的月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年租金金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
该房屋租金按(□月□季度)结算，乙方应在每月(季度)的前_ _ _ _天交付给甲方。付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条租赁期内，甲乙双方保证并承担以下责任
(1)甲方应承担以下责任:
1.以上房屋符合出租屋使用条件；
2.负责房屋及其附属物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方未及时维修房屋而使乙方或第三方遭受损失的，甲方应负责赔偿；
3.如需出售或抵押上述房地产，甲方将提前_ _ _ _ _ _个月通知乙方。
(二)乙方应承担的责任:
1.乙方如需对房屋进行改造或增加设备，应取得甲方书面同意，费用由乙方承担；
2.乙方如需转租给第三方或与第三方交换房屋，必须征得甲方同意；
3.如因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏，乙方应负责赔偿或维修。
4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
乙方将在租赁期满时将房地产交易交还给甲方。如需继续租用上述房屋，应提前_ _ _ _个月与甲方协商，双方另行签订合同。
第七条违约责任
(1)任何一方违反本合同，甲方应按月租金的_ _ _ _ _ _%向乙方支付违约金。
(二)甲方未按约定履行义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_ _ _ _天通知乙方，将已收租金余额退还乙方，并支付月租金的_ _ _ _%作为违约金。
(四)任何一方违反本合同，乙方应按月租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对房屋进行装修、装饰或增加新物品的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方如需提前退租，应提前_ _ _ _ _ _ _天通知甲方，并支付月租金的_ _ _ _ _ _%作为违约金。
(七)甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，不符合解除合同的条件，乙方未按约定时间退房的，应按_ _ _ _ _ _的标准支付违约金。
(八)其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八条其他约定事项:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式份，其中甲方持份
本合同生效后，双方应以书面形式变更合同内容，变更内容作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件房屋设施设备清单
名称、名称、数量、名称、数量、卷闸门、铝合金窗、荧光灯、防盗门、木窗、白炽灯、木门、电表、灯座、水表、电性能号、插座、水性能、风水嘴开关、货架柜台等。1.本合同文本适用于房屋租赁合同的签订。
2.本合同未尽事宜，双方可在起草后填写空白色条款，或另行签订附件。
3.请用钢笔或水性笔填写本合同内容。
4.本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。
本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可不得翻印。
