甲方(出租方):
地址:代表:电话:
乙方(承租人):
地址:xx小区1号楼业主:
电话:
为便于车位的正常管理和车辆的有序出入，xx开发商将小区现有车位委托给甲方经营管理。据此，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就将本小区停车位出租给乙方，达成一致意见，特订立本合同。
第1条数量、位置和面积
停车位编号:位置:
区域:
第二条租赁期限
乙方的租赁期限为本合同的有效期限。
本合同有效期为年，从年到年。
月底。
合同期满后，双方可以协商续签合同。
第三条租金及其支付方式
车位租赁遵循先使用后付费的原则，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付车位租赁费。费用收取后，不予退还。
乙方应在本合同约定期限届满前三周向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后办理相关手续..视为放弃期限届满后续租的权利，甲方无需将乙方纳入下一期车位租赁计划。
乙方租赁车位的租金为每个车位每年人民币元。
付款方式是:
第四条双方责任
甲方的责任:
1.根据xx开发商的授权及本合同的约定向乙方提供停车位；
2.负责维护停车位的公共秩序；
3.负责停车位的卫生和清洁。
乙方的责任:
1.不得将车位转租或转借他人；
2.租赁停车位仅用于停放机动车；
3.如停放的机动车发生变化，应通知甲方；
4.不得影响其他停车位停放车辆的安全和正常通行；
在停车位修理或清洗车辆需经甲方同意；
6.车辆进出车位不得妨碍甲方的物业管理活动及其他业主和物业使用人的活动。
第五条停车位的所有权和维护
xx开发商车位所有权。
维护工作应由甲方根据业主的授权进行。
第六条甲方的免责
如乙方车辆在车位内损坏，除非乙方有证据证明是甲方行为或甲方未履行职责所致，甲方不承担赔偿责任；
如乙方车辆遗失在车位，除非乙方有证据证明是甲方行为造成的，甲方不承担赔偿责任；
如乙方车辆在停车位内损坏或丢失，甲方将协助乙方向公安机关报案，并配合公安机关调查处理。
第七条其他
1.如因社区发展、规划等原因需要提前终止合同。，甲方应提前几天通知乙方；
2.甲方将建立健全停车位的各项管理制度；
第八条不可抗力
在本合同履行过程中，如发生地震、洪水等不可预见、不能避免的损失，甲乙双方均免于承担责任，但双方应尽力避免损失的扩大，对扩大的损失负有责任的一方应予以赔偿。
第九条违约责任
1.除本合同本条规定的情况外，甲乙双方不得擅自解除本合同。擅自终止本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付人民币作为违约金；
2.乙方应按时支付车位租金，不得以任何理由拖欠租金。乙方拖欠租金的，应按日‰向甲方支付违约金；
3.如乙方不当使用车位或未按甲方规定使用车位，乙方应赔偿给小区其他业主、物业使用人或甲方造成的损失。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过平等协商解决。协商不成的，双方均可提交仲裁委员会仲裁，双方均应遵守仲裁委员会的裁决。仲裁不成的，双方可以依法向人民法院提起诉讼。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，xx开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
签署日期:签署日期:
