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│房子坐落在│区街胡同号。│
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│住房│房间面积平方米│
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│状况│装修设备附有保管单│
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│月租│焦媛房租起始日期│ YY MM DD YY │
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│附注释│ │
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由_ _ _ _房管所(以下简称出租人)管理的上述房屋出租给_ _ _ _商铺(以下简称承租人)，经双方协商一致，达成如下条款:
1.本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。双方都有义务遵守国家有关住房的法律、政策和法令。
2.房屋租金数额由出租人根据本市现行租金标准确定。当住房条件或租金标准发生变化时，租金可进行调整。月租金由承租人在每月15日前支付。
3.甲方应按本市公房修缮标准对房屋及设备进行检查和维护，以确保其安全正常使用。一般情况下，房屋倒塌，承租人因检查不力、维修不及时而遭受经济损失的，由出租人负责赔偿。
4.当出租人认定房屋有危险，不能继续使用，必须腾空时，承租人应按期迁出。
5.承租人应爱护租赁房屋及室内装修设备，爱护使用，注意防火防冻。如因保管或使用不当造成损坏，承租方负责修理或赔偿。
6.承租方不得擅自拆除、改动或增加房屋或设备。确有必要的，需事先征得出租人同意或另行签订协议后方可开工建设；否则，承租人应负责恢复原状。
7.承租人出租房屋时，应提前七天通知出租人，并办理下列手续:
(1)支付租金、采暖费和应支付的赔偿金；
(2)根据租约，移交负责保管的房屋及装修设备；
(3)撤销租赁。
8.承租人有下列情形之一时，出租人可以终止租赁，收回房屋:
(一)将租赁房屋转租、转借或者私自调换的；
(二)未经出租人同意改变租赁用途的；
(3)无故拖欠租金超过三个月的。
9.如果租赁房屋危及承租人的安全或健康，即使承租人在订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。
10.本租约自成立之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方应协商解决。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
缔结日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁合同中的装修设备保管单
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│名称│单位│数量│状态│备注│
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│门窗玻璃│ │ │遮挡│ │ │
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│屏幕窗口│风扇│ │ │ │
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│电灯│││││灯│
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│灯│ │册│ │ │
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│蹲布池││││││
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│大便池││││││
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│水箱(背挂式)│││││││
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│门锁││││││
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