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出租方(甲方):地址:电话:
电报:银行账号:
承租人(乙方):地址:电话:
电报:银行账号:
甲、乙双方同意按以下条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)，以资共同遵守:
第一条合同依据和租赁项目
1.甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _ _ _租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1项和第5项，该附表是本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物的所有权
1.租赁期内，附表所列租赁物的所有权属于甲方..乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。在租赁期内，乙方不得出售、转让、转租、抵押或采取任何其他侵犯租赁房屋所有权的行为。
2.租赁期满后，甲方可同意乙方续租或以附表第11项所列的象征性价格向乙方出售租赁物。象征性价格将与最后一次租金一起支付。象征性价格支付后，租赁物业的所有权将立即转移给乙方。
第三条租金的计算和支付
1.租金是根据租赁物品的总成本计算的。租赁物的总成本包括租赁物的价格、海运费、保险费、融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际承担之日起计算)和银行手续费。总费用是甲方分别以外汇和人民币支付的上述所有金额和费用的总额。
2.以美元支付租金时:
乙方应在本合同签订后30天内，以银行转账方式将本合同所需的预计美元金额汇入甲方中国银行总行美元金额账户。
租金应以甲方在国外支付租赁物业价格的货币计算。每期在境外支付租金当日，按中国银行外汇牌价折算成美元，以贸易内部结算价格(1美元兑人民币×人民币)与乙方结算。乙方以人民币支付租金，甲方通过中国人民银行向乙方收取。
3.直接以外币支付租金时:
租金应以与租赁或购买的租赁财产相同的货币估价和支付。
每期租金由乙方在规定的付款日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
账号:美元:日元账号:
西德马克账号:
4.以调整美元支付租金时:
租金应以甲方在国外支付租赁物业价格的相同货币计价。每期租金在境外支付当日，按中国银行外汇牌价折合成美元，按中国银行调整后的美元牌价(1美元兑人民币×人民币)与乙方结算。
乙方以人民币支付租金，甲方通过中国人民银行向乙方收取。
第四条租金和罚息的变化
1.在租赁期内，如因我国政府或租赁物品出口国政府的关税、税率等因素的增加或减少而需变更租金，甲方应以书面形式通知乙方，并提出新的实际租金，乙方应予以承认。
2.如果租赁物的总成本与其预计租金不一致，在所有租赁物交付后，甲方应书面通知乙方实际租金金额，并根据该金额对预计租金进行相应的变更，乙方应承认该变更。
3.乙方延期支付租金时，甲方将按延期支付时间每天收取延期支付金额万分之三的利息。
第五条租赁物的交付和验收
1.租赁货物应由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)交付给乙方。如果由于政府法律、不可抗力以及运输、卸货、报关等原因导致租赁物交付延迟。，非甲方责任，甲方不承担责任。
2.租赁物到达安装或使用地点后，乙方应在30天内对租赁物进行检查，同时将签字盖章的租赁物验收单交给甲方
3.如乙方未能在前款规定的时间内办理验收，甲方将视为乙方已完成对租赁物业的验收，并视为乙方已将租赁物业的验收收据交付给甲方
4.如乙方发现租赁物品的型号、规格、数量、技术性能不符、有缺陷或瑕疵，属于卖方责任，乙方应在收到货物后90天内取得中国商检局的商品检验证书，并应立即将上述情况书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的采购协议中规定的相关条款，协助乙方进行对外谈判、处理索赔等事宜。
第六条质量保证和事故处理
1.租赁物品的质量保证条件与甲方和卖方签订的购买协议一致。如果在质量保证期内出现质量问题，并由卖方负责，甲方同意将采购协议中规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方处理索赔事宜。当卖方需要派人到中国时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，如因乙方的意外事故造成租赁物业的损失，乙方应承担全部赔偿责任。
3.上述任何情况均不影响本合同的继续履行和效力。
第七条租赁物的使用、维修、保养及费用
1.租赁期间，乙方应使用租赁物业。乙方应负责日常维修和保养，以保持设备处于良好状态，并承担由此产生的所有费用。
2.如第三方在安装、保管和使用租赁物过程中遭受损失，乙方应承担全部责任。
3.乙方应承担安装、储存和使用租赁物品的所有费用和税费..
第八条租赁物的损坏和毁坏
1.乙方应承担租赁期间租赁物损坏(正常损耗除外)和丢失的风险。
2.租赁物损坏或丢失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用:
(1)将租赁物恢复或修复至可正常使用的状态；
(2)更换与租赁物品型号、性能相同的零部件或配件，使其能够正常使用；
(3)租赁物丢失或损坏无法修复时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额赔偿甲方。
第九条租赁物的保险
1.在FOB或CF条件下交货时，甲方应办理租赁货物的进口和运输保险手续。
2.甲方应自租赁物业到达乙方安装或使用场所之日起，向中国人民保险公司办理财产保险(保险期限至本合同结束)，以应对自然灾害对租赁物业造成的损坏风险。
3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险公司当地分公司，向甲方提供检验报告和相关资料，并与甲方共同向中国人民保险公司索赔
本条所有保险费均包含在租金总额中，以外币支付，由乙方承担。
根据第8条，乙方应付给甲方的金额可在保险赔偿金中减少或抵消。
第十条租赁保证金
1.本合同签订后，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的担保。
2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时退还给乙方或支付全部或部分最后租金。
3.如果乙方违反本合同的任何条款，甲方将从租赁保证金中扣除乙方应向甲方支付的金额。
第十一条违约处理
1.除本合同第4条规定的条款外，未经另一方书面同意，任何一方不得中途变更或终止本合同。任何一方违反本合同，将按中国合同法的有关规定处理。
2.如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施:
(1)要求乙方及时支付全部或部分租金及其他费用。
(2)终止本合同，收回或要求返还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3.在租赁物交付前，乙方应负责赔偿因乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失。
第十二条经济担保
1.乙方委托_ _ _作为本合同中乙方的经济担保人。无论发生什么情况，如果乙方未能按照本合同附表中的要求支付租金，乙方的经济担保人将根据担保法支付乙方所欠的租金。
第十三条争议的解决
1.与本合同有关的一切争议，应由甲、乙双方及乙方的经济担保人根据中国合同法及其他法律法规的有关规定解决。如果无法达成解决方案，则提交相关经济法院进行判决。
2.当甲方与外国投资者签订的购买协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的信息并协助甲方进行对外谈判。
第十四条本合同附件
1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件:
(一)租赁合同附表；
(2)租赁委托书及附表；
(3)租赁设备确认书；
(4)甲方采购协议(协议编号:)复印件；
(5)乙方的租金还款保证及还款计划。
第十五条其他
1.本合同正本一式两份，双方签字后生效，双方各执一份。除乙方的经济担保人必须持有本合同一份外，其他所需份数由双方约定。
2.对本合同内容(除第四条外)的任何修改、补充或变更均应采用书面形式，并在双方加盖公章后生效。本合同的修改和变更应视为本合同不可分割的一部分。
甲方:(盖章)
经理:销售员:
乙方:
代表:(章)
附件一:19年租赁合同一览表。
───┬────────────────────────────────
│合同号主要条款
───┼────────────────────────────────
│租赁物名称:
├────────────────────────────────
1 │类型编号:
├────────────────────────────────
│量规:数量:
───┼────────────────────────────────
2 │制造商:
───┼────────────────────────────────
3 │卖方:预定交货日期:年月日
───┼────────────────────────────────
4 │交货条件和卸货港:
───┼────────────────────────────────
│租赁物品的安装(或使用)地点:
───┼─────────────────┬──────────────
6 │租赁期限:月│租金支付方式
───┼─────────────────┴──────────────
│总租金:(大写):
├────────────────────────────────
7 │每期租金金额:
│第一期:MM DD YY金额:
├────────────────────────────────
│第二期金额，月、日:
───┼────────────────────────────────
│租赁保证金(大写):
───┼────────────────────────────────
│预定损失金额(损害赔偿金):
│第一期金额:第二期金额:
├────────────────────────────────
9 │
├────────────────────────────────
│
├────────────────────────────────
│
───┼────────────────────────────────
10 │手续费(大写):
───┼────────────────────────────────
11 │名义价格(大写):
───┼────────────────────────────────
│备注:1。手续费和名义价格以甲方在国外支付租赁物业价格的货币兑换。
│为美元，然后按贸易内部结算价格(1美元换人民币×人民币)或
│调整人民币支付的美元(1美元×人民币)价格。
12 │ 2.手续费在合同签订后一次性支付。
│ 3.象征性价格将在租约到期后支付一次。
│ 4.手续费和名义价格:手续费是根据估计租金计算的。
│义货价是根据估计的商品价格计算出来的；当货物的实际价格和大概
│如商品价格有出入，以实际价格为准，调整上述费用。
───┼────────────────────────────────
13 │其他:
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附件2:租赁委托书及附表。(略)
附件3:租赁设备确认函。(略)
附件4:甲方采购协议复印件。(略)
附件五:乙方的租金还款保证书及还款计划。(略)
