住宅单元(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
基础电信业务经营者(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
通信建设单位(以下简称丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲方选择乙方运营的电信网络为住宅小区提供通信接入服务，丙方为住宅通信配套工程建设单位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就新建住宅楼通信设施建设及接入事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。
第一个项目
建设项目名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建设工程规划许可证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _平方米；本期建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。通讯配套项目:该期建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二条费用协议
本住宅通信配套工程总造价为人民币_ _ _ _ _ _ _元。
第三条支付方式
1.本合同生效后_ _ _ _ _ _ _日内，甲方支付丙方住宅通讯配套工程总价的_ _ _ _ _ _ _%,即人民币_ _ _ _ _ _ _元。
二。工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_ _ _ _ _ _ _%,即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
三。进场施工前7天，甲方向丙方支付住宅通信配套工程总价的_ _ _ _ _ _ _ _%
四。工程竣工验收合格后，甲方在取得新建住宅交付使用证明后五日内，支付丙方住宅通信配套工程总价款的_ _ _ _%,即人民币_ _ _ _ _ _ _元。
动词 （verb的缩写）甲方和丙方约定的其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条期限协议
1.甲、丙方同意通信配套工程建设计划于年月日开工。丙方应在接到甲方进场通知后7天内进场。如甲方变更预计施工日期，应提前一天通知丙方。
2.甲方应提前7天书面通知丙方进入施工现场。丙方承诺在接到甲方进场施工通知后_ _ _ _ _日内完成住宅通信配套工程。
3.丙方应向甲方和乙方交付开工报告，并在现场动员前3天向通信监理单位交付开工报告、设计图纸、施工进度等相关资料。
四。如果甲方要求提前完成合同规定的工期，应得到丙方的同意，并向丙方支付因赶工而采取措施的费用。
5.因停电、停水、停气及非丙方原因造成的不可抗力因素造成丙方停工超过小时(工期累计计算)，工期相应顺延。
第五条安全生产协议
1.甲方应对丙方承担的通信配套工程进行安全交底，明确提出安全要求，并进行监督检查；丙方应认真执行有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。
二。丙方在施工过程中，因违反消防法规及相关法律法规造成火灾事故的经济损失及责任后果由丙方承担。
三。甲方和丙方应就安全施工和检查、安全防护和事故处理另行签订安全生产协议。
第六条工程验收和质量协议
1.本工程的验收标准符合上海市《住宅建筑通信配套工程技术规范》及国家和行业相关技术规范。
二。住宅通信配套工程竣工后，甲方应向乙方发出验收通知，并在验收条件具备后1日内组织验收。丙方应积极配合验收。
三。验收过程中，乙方发现通信配套项目不符合验收标准的，应注明不符合要求的项目内容，由参与验收的各方人员签字确认，双方各执一份，并提出整改要求和整改时限意见。丙方应按照整改要求在整改期限内完成整改。整改结束后，重新组织验收，直至整改达到验收标准。验收合格后，参加人员签字确认，双方各执一份，乙方负责出具验收报告。
四。乙方应在验收后1天内出具验收报告，加盖验收印章并交给甲方，若验收不合格，可暂停通信接入。
5.甲、乙、丙方任何一方对工程验收结果有异议，可提交上海市通信工程质量监督中心进行质量鉴定，所需费用由责任方承担。责任涉及多方的，按照责任分别承担。
第七条维护方法的约定
1.住宅小区通信设施维护规则，以中心机房为责任划分界面；对该局，乙方应承担维修责任；通向住宅区的，由甲方承担维修责任，甲方也可以委托乙方承担维修责任。
二。甲方将住宅小区内的通信设施移交给乙方或委托乙方维护的，应与乙方签订相关协议，维护方有责任和义务承担从中心机房到用户终端的线路、管道和设备的维护。
第八条甲方的责任
1.甲方提供建设项目清单(作为附件附后)。
2.甲方在设计和扩建工程方案时，应听取乙方对通信工程容量、规模和通信设施配置的意见和建议，并按通信工程设计单位设计的文本进行建设。甲乙双方事先签署的入网协议是本合同的附件。
三。甲方可委托有资质的通信工程设计单位设计小区通信设施，并向设计单位提供建筑设计中与通信设施相关的图纸和资料。
四。甲方应根据乙方和丙方的要求及时提供与通信工程有关的资料和图纸
动词 （verb的缩写）甲方应为丙方提供施工及水、电、气等条件。施工所需，并注明使用中的注意事项。
不及物动词甲方应按双方约定的付款方式和金额及时向丙方付款。
七。甲方应根据通信配套设计的要求及时完成以下工作:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
八。甲方因建筑设计变更或其他原因需要变更通信配套工程设计时，应及时通知乙方、丙方及通信工程监理单位。
第九条乙方的责任
1.在方案设计和扩展期间，乙方有责任向甲方提出通信项目的容量、规模和通信设施配置，并给予技术指导。
二。乙方应在验收后20天内完成小区内的通讯接入，接入标准为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三。丙方通信配套工程完工时，乙方应完成住宅小区红线外的通信接入设施，具备提供电信服务的条件。
四。乙方应在收到甲方的住宅小区通讯设施验收通知后，按照第六条的验收标准进行验收。验收合格的，应当在1日内出具验收报告；逾期未出具验收报告的，承担相应责任。
5.乙方应在住宅小区通信配套工程验收合格后20日内，按照信息产业部颁布的《电信服务标准(试行)》的规定，向住宅小区居民提供电信服务。
第十条丙方的责任
一、丙方的《通信建设资质证书》编号为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。丙方不得将本合同涉及的通信配套工程进行分包。
三。制定施工计划和进度，并提交甲方批准。
四。丙方应严格按照设计施工图纸和施工规范进行施工。如需变更设计，应取得甲方同意和设计单位批准，并在交付给通信工程监理单位后，方可按设计单位出具的有效修正方案进行施工。
动词 （verb的缩写）丙方应在隐蔽工程完成、分项工程完成、施工进度变更时取得通信工程监理单位的签证。
不及物动词丙方应做好所有质量检查记录。
七。未经甲方同意或有关部门批准，丙方在施工过程中不得擅自拆除和改变原有建筑结构及各种设备和管道。
八。丙方应按要求准备好通信设施的竣工资料，并移交给甲方和乙方
九。丙方应在取得《新建住宅配套建设验收合格证》后日内移交给甲方。
X.小区通讯配套工程验收合格后，丙方负责_ _ _ _ _ _ _个月的保修；保修期内通信配套工程出现质量问题，丙方应在接受维修服务后_ _ _ _ _ _天内免费维修，并赔偿由此造成的损失。
第十一条违约责任
1.如因甲方原因造成工程延期或中途停工，甲方应赔偿丙方因停工或窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应向丙方支付元。
二。如果甲方未能按合同支付工程款，甲方应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的款项
三。如因丙方原因导致逾期完工，丙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的费用
四。住宅通信配套工程验收合格后，乙方未能在《电信服务标准(试行)》规定的期限内向住宅小区居民提供电信服务的，应承担相应责任。
5.如因丙方工程质量问题导致工程停工或维修，由此造成的损失由丙方承担..
不及物动词其他违约责任:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十二条争议解决方式
甲、乙、丙三方因履行本合同发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向上海仲裁委员会申请仲裁。如果不同意上海仲裁委员会仲裁，可以依法向人民法院提起诉讼。
第十三条合同的效力和份数
1.本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日生效。
二。本合同一式份，其中份为正本，甲、乙、丙三方各执份。签署说明是本合同的一部分。在签署本合同之前，甲、乙、丙三方应仔细阅读签署须知的内容。
第十四条补充条款
在特殊情况下，本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况和有关规定，约定补充条款，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
1.为规范本市住宅通信配套建设市场秩序，维护公平竞争，保护用户权益，根据我国法律法规和有关规定，上海市通信管理局、上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局共同制定了《上海市新建住宅通信配套合同(XX版)》示范文本，供住宅通信配套项目当事人参考。
二、住宅建设单位自主选择具有相应资质的通信建设设计单位、通信工程施工单位、通信建设监理单位和电信业务经营者。
3.为避免电信运营商因前期未介入而无法及时向居民提供电信服务的情况，在签订本合同前，房屋建设单位应选择电信运营商，听取其建议并办理入网手续，入网协议附于本合同。
四、住宅通信配套电话通信工程收费应严格按照上海市物价局的收费规定，增设五类(及以上)数据电缆敷设到户等电话通信工程项目以外的相关费用，由住宅建设单位与通信工程建设单位商定。
五、通信工程建设单位应保质保量按时完成住宅通信配套工程；电信业务经营者应当按照相关验收规范按时验收接入。
不及物动词房屋建设单位、电信运营商、通信工程施工单位之间因履行本合同发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
七。本合同文本可从上海市工商行政管理局和上海市通信管理局网站下载。
