【县简称】土保(租)之诺。【年份】否。
分包商(出租人)(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承包人(承租人)(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、法规和国家政策，甲乙双方本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权的转包(出租)达成一致意见，订立本合同。
1.分包(租赁)区域
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中的任何一个
二、分包(租赁)期限
分包(租赁)期为_ _ _ _ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _ _ _ _年起
三。分包(租赁)价格
转包(出租)土地的转包费(租金)为每年人民币_ _ _ _ _ _ _ _(含或不含依法向国家和集体缴纳的农业税费)。
四。付款方式和时间
乙方可以按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _种方式和时间支付分包款(租金)。
1.以现金(一次或分期)支付分包合同(租金)的方式，支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.以实物(一次或分期)支付分包(租金)的方式。种类是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
动词 （verb的缩写）交货时间和方式
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前
不及物动词权利和义务特别协定
1.甲方与雇主之间的合同仍然有效。甲方作为承包商的义务仍应由甲方承担..但如因乙方未履行对甲方的分包(租赁)合同义务而导致甲方未能履行合同，乙方应与甲方共同承担交叉违约责任..
2.甲方有权监督乙方的土地管理，并要求乙方按约定履行合同义务。
3.转包(租赁)期满后，甲方有权收回土地承包经营权。
4.在分包(租赁)期内如遇自然灾害，上级减免有关土地的税收义务和甲方发放的救灾资金，甲方应及时足额划拨给乙方。如甲方需要办理手续，甲方应负责及时办理。除非双方另有约定。
乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付转包(出租)土地的承包经营权，并要求甲方全面履行其合同义务。
6.乙方取得土地承包经营权后，依法享有土地使用权、收益权、自主组织生产经营权和产品处置权。
7.乙方不得改变分包(租赁)土地的农业用途或用于非农业建设。
乙方应依法保护和合理利用土地，增加投资以保持土地的肥力，不得从事掠夺性经营或对土地造成永久性损害。
七。合同的变更或解除
在本合同有效期内，有下列情形之一的，本合同可以变更或解除:
1.国家或者集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应当服从国家或者集体的需要。
2.在分包(租赁)期间，乙方如将其在分包(租赁)合同中约定的权利部分或全部转让给第三方，必须征得甲方和发包人同意，并签订书面补充协议。
3.甲乙双方任何一方应提前_ _ _ _个月通知对方，并征得对方同意。
4.在分包(租赁)期间，如因不可抗拒的自然灾害造成土地毁坏，乙方可终止或变更合同。
八。违约责任
1.任何一方违约，应向守约方支付违约金。违约金的金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.一方违约给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体补偿金额由双方协商或由农村土地承包仲裁机构或法院根据具体损失情况决定。
九。争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更或解除而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，采取下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式解决
1 .向村民委员会、乡(镇)人民政府和农村土地承包管理机关申请调解；
2.提交_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
X.生效的条件
甲乙双方同意，本合同经双方签字并经乡(镇)政府农村管理机构备案(或认证)后生效。
十
一、其他条款
1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，用人单位和审核备案单位各执一份。
甲方代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
认证单位:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _
认证者:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签证日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
