下述签字人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称委托方)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称委托方)同意就房屋建设签订本合同，条款如下:
第一条该房屋基地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地上
第二条本合同总房价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三条支付方式
一、自有资金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元
(1)首期签约费:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整，签约时交付(含定金，无其他证明)。
(二)第二笔付款:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(三)第三期:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整，待地下基础建设完成后交付。
(四)第四期付款:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(五)第五期:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元整，待二层结构完成后交付。
(六)第六期:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元
(七)第七期:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整，四层结构完成时交付。
二。人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元贷款
(1)仅在外部装修完成时支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
(2)仅在使用许可证时支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _。
(三)甲方付清人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的尾款后
第四条前条第二款申请贷款时，应按照单独的贷款委托书的约定办理。
第五条对于前条第二款所指的贷款，甲方应自收到使用许可证之日起至收到贷款之日止，按银行贷款利率向乙方支付利息。
第六条本合同房屋的建设标准按建设管理机关批准的施工图及本合同所附的施工说明办理，不得有省工减料。甲方变更内部安装时，应征得乙方同意，所需材料费用另行计算。
第七条乙方应在本项目开工之日起_ _ _ _ _ _个工作日内完成本项目。如逾期，乙方愿意每逾期一天向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _元作为滞纳金，除非是由于非人力所能控制的事故，或甲方的设计变更，或甲方延迟付款。
第八条。楼下空用地和楼顶阳台的范围如下:
1.楼下空由底层业主保管使用，楼梯、通道、异常地面、分割地面除外。
除公共设施外，二、四层楼顶阳台由顶层业主保管使用。
第九条楼梯、通道、车行道均为公共，任何楼层的住户不得放置影响通行的物品以方便通行。
第十条乙方负责提供本合同项下房屋所有权登记所需的全部产权证，房屋竣工时交由乙方专人统一办理。登记所需的契税、证监费、登记费、补缴费、印花税、代理费由甲方承担，并在通知期内交付给乙方。
第十一条政府因道路使用而征收的道路规费及其他临时税费，甲方按其占用土地面积分摊。
第十二条本合同房屋所需的房产税，无论税单是以甲方名义开具还是以乙方名义开具，均自工程竣工并接通水电之日起由甲方缴纳。
第十三条本合同中，乙方已取得土地局的施工许可证，并按计划进行施工，但若甲方未能及时列为施工方，则乙方完成部分工程所需的契税依法由甲方承担，但若列为施工方，甲方不得要求变更施工方名称，以利于工程顺利进行。
第十四条甲方应在收到通知后五日内以现金支付甲方应付给乙方的所有款项。十五天内未付款的，视为自动放弃权利，本协议立即失效。一旦甲方自行呼叫新用户，付款将限于一个月。如超过一个月，乙方可没收甲方已支付的全部款项和已竣工的房屋，甲方无异议。逾期损失的计算标准为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _此外，甲方以支票支付应付款项的，若支票全部或部分不能兑现，则视为违约。
第十五条本合同房屋交付甲方接收后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或因施工不良损坏的除外)。
第十六条甲方凭乙方提供的入住证明及本合同入住，并须在取得入住证明前付清所有分期付款、税费及代理费。
第十七条甲方委托乙方全权监督本合同的施工，甲方不得以其他理由中止或单方面终止本合同。乙方在执行项目和监督施工时应注意好经理。如果本合同中有任何未规定的事项，双方应按照一般工程惯例以公平合理的方式处理。
第十八条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(委托人)(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(承包人)(盖章):_ _ _ _ _ _ _
代表(签名):_ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _
统一身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _统一身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
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创作(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表(签名):_ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
