甲方:公司
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乙方:公司
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为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将委托的()小区绿化养护工作发包给乙方，由乙方对上述小区进行专业的绿化养护管理。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况:
小区位于()，公共绿地面积21000平方米。
二、绿化服务范围:
绿化范围建议用图纸标明，并由双方签字确认，作为本合同的附件。
三。签约方式:
乙方负责承包劳动力、材料(包括苗木)、工具、设备和报酬。
四。合同的有效性:
从2000年到2000年。本合同期满如需续签，甲乙双方另行协商。
动词 （verb的缩写）甲方的责任:
1.对乙方的工作进行全面的监督、指导、检查和验收，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2.遇有特殊绿化工作要求(如外来人员来访、创优检查、台风、火灾等。)，应提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。
3.乙方有权制定相应的管理办法、监督检查标准等。确保乙方按照合同和双方同意的其他要求进行经营。
4.为绿化和维护提供免费水电。
在本合同约定的绿化服务范围内，负责维修和完善甲方拥有或提供的与绿化有关的绿化设备(乙方自行增加的设施除外)。
6.根据合同为乙方办理结算手续。
不及物动词乙方的责任:
1.乙方应严格按照本合同的约定及投标书中的承诺，对甲方委托的新世界豪园小区绿化提供专业的维护管理；对进驻的绿化人员进行严格的教育、培训和管理。遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方和小区的财产，维护甲方的良好形象。
2.乙方派驻甲方的所有人员必须按照甲方管理处的相关规定办理相关手续，并提交所有人员的有效身份证件复印件。工作时间内，所有乙方绿化员工必须统一着装，佩戴工作卡，每天按要求到管理处指定位置签到。在工作时间，他们不得擅自离开岗位。
3.根据双方协商数量，选择素质好、技能熟练、形象好、身体健康的专业人员(至少有一名管理处认可的现场监督，需24小时随叫随到)进场作业。
4.每月2日前，将下月的绿化养护工作计划以书面形式提交甲方审核；每月2日前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整后的月度工作计划应提交甲方备案。
乙方不得因其他绿化养护场地的需要而随意调动本小区的绿化人员；如确需调动，需制定人员补充计划，经甲方批准后方可实施。
6.如遇有关部门检查，乙方必须保证修剪等绿化和养护措施到位。如因乙方原因导致相关检验不合格，乙方将承担全部违约责任，甲方有权根据具体情况对乙方进行相应的处罚。
7.乙方绿化维护人员在日常工作中，如发现小区公共设施设备损坏，应及时通知甲方。
乙方现场监理每周与甲方联合检查一次，每月至少指派一名高级管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务质量。
9.乙方应科学合理地安排派驻甲方工作现场的绿化人员的工作时间和计划，并负责乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员的工资、住宿、福利等费用，如乙方员工的劳动争议影响或可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，确保本合同项下的绿化养护质量。
10.乙方应积极听取甲方对绿化管理的意见，并认真配合完成其他专项绿化作业。
11.乙方承诺自行购买公众责任险。
七、工人数量、进度和工作要求、工作质量标准:
(1)乙方承诺从，200开始安排人员进入小区绿化养护现场。
(2)工作时间:乙方应按附件三《绿化养护工作说明》的约定安排工作时间；除非甲方同意，否则不存在时差。
(3)除非双方另有约定，乙方派往甲方工作现场的绿化维护人员不得同时向甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。
(四)工作质量标准:乙方应执行附件1《绿化养护标准》和附件2《绿化养护作业频次标准》中规定的标准。
(5)在绿化及维护用水用电管理方面，乙方承诺尽可能采取措施节约用水用电，维护甲方的合法权益；
1.不要使用损坏的水管；
2.浇水时采用喷灌；
3.教育和培养员工的节水意识；
4.及时提交月度用水计划；
其他节水措施。
八、合同费用标准:
商店合同、建筑合同、果园合同和渔业合同
绿化服务承包费:每月人民币壹仟壹佰元。
九。付款方式:
费用应按月结算。每月10日前，乙方将乙方开具的服务发票交给甲方，用于结算上月的绿化维护承包费，甲方在收到乙方发票后10日内以银行支票支付
十、合同履约保证金:
乙方应向甲方支付人民币伍仟元整(RB000)的合同履约保证金，并在本合同期满后一周内退还合同履约保证金。发生下列情况之一时，合同履约保证金将不予退还或相应扣除:
1.乙方未能履行本合同规定的义务；
2.乙方给甲方造成经济损失..
XI。违约责任:
(1)甲方每月的绿化养护质量检查主要以周检查结果为依据，采取周联合检查的形式；其中周检采用百分制，满分100分。周考核得分达到99分的，不扣减合同金额；周考核得分低于99分，扣当月合同金额的0.3%；如果周考核得分低于9分，0分。扣除当月合同金额的%，若周考核得分低于97分，扣除当月合同金额的1%。
(二)除本条第一款所述的周检外，若甲方下属管理部门在不定期检查中发现下列严重不符合项之一，甲方有权直接扣除乙方每月合同款的0.3%(不定期检查不计入周检结果):
1、在同一个星期的检查中，发现错误操作被管理处指出，且重复三次；
2.在同一个星期的检查中，连续三天没有清理绿化垃圾；
3.未能在规定的整改时间内完成整改项目(因不可抗力不能完成的除外)；
4.离岗半小时以上或正在值班的员工有明显与工作无关的行为；
其他违反职业道德或客户意见并被查证属实的行为或结果。
(3)无论何种原因，乙方员工与甲方及企业主每发生一次争吵，扣除乙方每月合同款的2%；如与甲方及企业主发生争斗，乙方应立即更换绿化人员，并扣除乙方每月合同款的10%，以此类推。
(四)工作期间绿化养护人员不足的，甲方有权扣除每人日均费用的两倍作为违约金。
(5)如果工作期间使用的绿化材料、苗木、工具和设备低于/少于/不符合标书规定的质量、规格和数量要求，甲方有权扣除两倍的单价与标书所列短缺数量的乘积作为违约金。
(六)如果乙方的服务质量下降，且甲方在书面通知后十天内未能改进，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改进，所有所需费用将从合同金额中扣除。在台风、山洪暴发等紧急情况下。，且乙方未能及时处理，甲方有权雇佣工人进行相关工作，所有费用将从合同付款中扣除；因不可抗力造成的除外。
七。如甲方未能按时付款，影响乙方工作，未能购买材料、苗木等。由于资金不足，导致维修工作难以开展，甲方无法在乙方未付款期间对其进行相关罚款(日常维修除外)。
(八)合同履行期间，因甲方丧失物业管理权或业主反对导致合同无法履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。
(九)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并扣留乙方已支付的合同履约保证金；若因此给甲方造成的经济损失超过履约保证金，乙方仍应赔偿:
1。乙方严重违反本合同，影响社区环境，降低服务质量，使服务质量难以为继，或在其他方面给甲方造成严重损害，但甲方书面警告仍无效果的；2.若乙方每周考核得分低于96分，甲方有权终止合同并扣留乙方交付的合同履约保证金
3、在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中，居住区绿化未能达到标准的；
4.乙方将本合同的权利和义务分包或变相分包。
(十)若甲方连续三个月未向乙方支付绿化养护承包费，乙方有权选择终止合同，也可向甲方主张延期绿化养护承包费。
十二。赔偿责任:
1.乙方应负责其派遣人员的工资、保险、劳动保险和福利以及所有其他费用。甲方不对乙方员工的任何意外伤亡负责；
2.因乙方原因造成的任何人身伤亡或任何财产损失，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失；如乙方未能支付上述费用，甲方有权从支付给乙方的合同款中扣除上述费用，不足部分由乙方另行支付；
十三。其他事项:
(1)双方本着友好合作的原则，同意在乙方进入甲方现场后，如因绿化面积的扩大/缩小或绿化改造工程的增加而需要增加/减少费用，双方另行协商；
(2)为方便双方正常的工作联系，乙方应配备对讲机及相应的设备；乙方不得使用对讲机传递非工作信息，工作期间保持通讯畅通；
(3)未经双方同意，任何一方不得泄露合同的相关内容；
(四)甲方投标文件和乙方投标文件中的承诺与本合同的规定有冲突的，以本合同的规定为准；本合同未尽事宜，按照甲方招标文件和乙方招标文件的内容执行。
(5)本合同未尽事宜，双方协商解决，可另行签订补充协议；协商不成的，提交当地人民法院裁决；
(六)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
七。以下附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
1.绿化托管标准
2、绿化养护作业频率标准
3、绿化保管质量检查评分表
4.绿化维护工作描述
绿色维护报价表
6.现场管理系统
7、安全操作系统
(八)本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):公司
代表签名:
乙方(盖章):公司
代表签名:
年日
