转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
房东(丙方):身份证号码:
经友好协商，甲、乙、丙三方就商铺转让达成如下协议:
1.丙方同意甲方将其位于街(路)的商铺(原:)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。
二。该商铺权属编号为，产权人为丙，丙方已与甲方签订租赁合同，租期至，月租金为人民币元。店铺移交给乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行租赁合同，并支付每月租金、水电费及甲方在合同中约定的其他费用。合同期满后，乙方将收到甲方支付的押金，押金属于乙方。
三。商铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让款后，由乙方无偿使用，租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有(动产和不动产的分割按租赁合同执行)。
四。乙方应于年月日前向甲方一次性支付人民币元整(转让费)，该费用包括甲方支付给丙方并转交给乙方的定金、第三条所述的装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
动词 （verb的缩写）本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营所产生的一切相关费用及债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接管经营前，该商铺及营业执照所列企业所欠债务均由甲方偿还，与乙方无关..
6.如乙方未能支付转让费，除甲方支付日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。如延迟30天，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付转让费的10%作为违约金。甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如因甲方原因导致丙方或甲方自身中途收回店铺，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七。如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关，但由于国家征用、拆迁商铺，相关赔偿归乙方所有。
八。如在本合同签订前政府已下令拆除该商铺，甲方应偿还全部转让费，赔偿乙方该商铺的装修损失，并支付转让费的10%作为违约金。如果合同签订后，政府明确拆迁商铺，或者市政建设(如修、扩道路、建立交桥、过街天桥、修地铁等。)造成乙方经营困难，乙方有权解除合同，甲方将退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述延期除外)。或甲方每年营业执照到期未办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及附加设备损失，并支付转让费的10%作为违约金。
九。本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字:日期:
乙方签字:日期:
丙方签字:日期:
附件:
一、原房屋租赁合同
二。甲方移交给乙方的所有设施清单
