合同号: _ _ _ _ _ _ _
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
出租人的代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人的代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
中介方(以下简称丙方):_ _ _ _ _ _ _
工商编号:_ _ _ _ _ _ _ _
注册号:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、有关房地产交易的法律法规及福州市的有关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条本案租赁物状况:
1.房屋位置:甲方房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
2.建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _平方米(其中:单元面积:_ _ _ _ _ _ _ ㎡，附属用房面积:_ _ _ _ _ _ _㎡)(详见产权证)，租赁用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.租金及支付方式:甲、乙双方约定该房屋(含装修及附属设施)的租金为_ _ _ _ _ _ _ _(币种):_ _ _ _ _ _ _元整(￥元)。
支付方式:[现金支付]、[转账支付]
开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _
帐户名称:_ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _
付款时间为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.租赁期限:
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始
。支持和附属:
(1)匹配:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)家用电器:_ _ _ _ _ _ _ _。
(3)家具:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(4)其他:_ _ _ _ _ _ _。
()固定装修:甲方明确指构成房屋装修的固定部分，包括但不限于地板、墙壁、壁橱、铁门、门把手、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、灯具、厨卫设施等。拆除此类固定装饰会破坏设施的完整性。租赁期满后，乙方应保证配套及附属设施的完好，并归还业主。
第二条委托中介事项:
丙方分别接受甲方和乙方的委托，为甲方和乙方的房屋租赁提供中介服务。
第三条中介和代理行为的承诺:
1.丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《城市房地产中介服务管理条例》等法律、法规和规章的规定；
2.丙方已取得工商局营业执照及其他合法经营资格；
3.丙方保证诚信服务，不收取合同以外的任何费用(不包括其他服务)。
第四条中介服务范围:
选择以下[_ _ _ _ _ _ _ _]服务。
1.为甲方和乙方提供房地产政策和法律咨询服务；
2.为甲方和乙方提供交易机会，协助双方签订本合同，使交易成功；
3.协助甲、乙双方完成房屋及房地产配套设施的交接；
4.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条居间服务款:
丙方提供的居间服务自接受甲、乙双方委托之时起至甲、乙双方达成费用协议之日止。
第六条中介服务佣金:
甲乙双方签订本合同后，丙方将根据政府相关规定向甲乙双方收取中介服务费。
1.丙方向甲方收取的居间服务费为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(币种)(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元)。
2.丙方向乙方收取的居间服务费为_ _ _ _ _ _ _ _(币种)(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元)。
第七条双方的合作和保密:
丙方应对其在交易过程中知悉的甲方或乙方的隐私保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向第三方披露..同时，甲乙双方也有义务对丙方提供的信息和商业秘密保密，未经丙方书面同意，不得泄露。
第八条中介权益解释:
若甲乙双方中的一方或双方违约，导致本合同无法履行，且丙方无过错，甲乙双方仍应全额支付丙方的居间服务费。
第九条丙方的权利和义务:
1.丙方从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资质证明；
2.丙方应根据甲乙双方的委托，如实介绍房地产信息和房地产交易价格；
3.丙方对甲、乙双方提交的文件进行核实，开具验货单，并对甲方提供的资料进行现场调查和相关部门核对；
4.丙方应配合乙方实地调查房地产情况，如实告知该房屋存在管道堵塞、限制房地产权利等瑕疵；
丙方应告知甲方和乙方所有涉及房地产租赁业务的政府有关部门征收的税费和其他费用；
6.丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同；
7.在合同履行过程中，丙方应主动向相关方告知合同的履行情况，并提醒其注意事项和缺陷。
第十条甲方的权利和义务:
1.甲方应提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家和地方政府有关房屋租赁的法律、法规和政策；
2.甲方保证该房屋产权清晰，并在签订本合同时向丙方提供以下资料:
(1)身份证复印件；
(2)房屋所有权证书；
(三)土地使用权证书；
(4)其他相关材料:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.甲方应配合丙方前往相关部门查阅相关资料并实地调查房地产现状，告知该房屋是否存在漏水、管道堵塞、限制房地产权利等瑕疵，不得隐瞒；
4.甲方应向乙方收取_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(货币)(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)作为相关费用的押金(无息)，如水、电、电信、物业等。本合同期满或终止时，甲方
除甲乙双方另有约定外，甲方应履行房屋维修义务，确保房屋正常使用；如甲方未及时维修房屋，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担；
6.甲方出售该房屋，应提前_ _ _ _ _ _天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。如甲方抵押该房产，应书面通知乙方。
第十一条乙方的权利和义务:
1.乙方有权检查租赁房屋是否符合国家和地方政府有关房屋租赁的规定，如各种批文、许可证、产权证等文件；
2.乙方有权了解该房屋的权利是否受到限制；
3.房地产租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或分部分转租、转让、出借或抵押；
4.房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修或其他形式的改造。租赁期满后，经甲方认可的装修或改造，可按甲方要求在装修或改造后归还或保持原状，不得擅自损坏；
乙方应按约定及时支付租金，否则，每逾期一天，乙方将支付月租金的_ _ _ _%,逾期_ _ _ _ _天，甲方有权终止本合同；
6.乙方应严格遵守国家和地方政府的法规和政策，办理暂住证等相关证件，做好计划生育、防火防盗等相关事宜，不得存放易燃易爆危险品，不得利用租赁房屋进行各种违法活动；
7.乙方应按约定按时缴纳水、电、气、有线电视、电话、物业及其他相关费用；如果相关费用在_ _ _ _ _ _个月内未付清，甲方有权终止本合同。
租赁期满后，在同等条件下，甲方有优先续租权。
第十二条违约责任:
1.根据《中华人民共和国合同法》规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按约定履行，否则视为违约，违约金为_ _ _ _ _ _ _ _。违约金不足以赔偿损失的，还应赔偿守约方的相关损失；
2.甲方保证上述房屋产权清晰。如发生任何与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，均由甲方负责。如丙方在促成交易的过程中提供虚假信息或误导，丙方应对给甲方和乙方造成的经济损失承担赔偿责任；
3.丙方作为中介和代理服务提供者，应以国家法律法规政策和行业协会规则为准则，向委托方(双方)提供诚信服务。丙方服务行为不当给双方造成损失的，丙方应当承担损害赔偿责任；
4.除本合同另有约定外，任何一方如需提前终止本合同，应提前_ _ _ _ _ _ _天书面通知对方，并支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
丙方有责任督促甲、乙双方严格遵守本协议的所有条款，确保双方交易安全，并协助甲、乙双方办理租赁登记手续和房屋及款项交接手续。因丙方原因给双方造成损失的，丙方应予以相应赔偿。
第十三条因不可抗力或国家政策变化导致本合同无法履行的，甲、乙、丙方免责，但各方应履行及时通知的义务。
第十四条合同争议解决方式:
因履行本合同而发生的任何争议，应由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，按下列条款解决[_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十五条有效条款:
本合同及补充协议自甲、乙、丙三方签字盖章后生效..本合同未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议未尽事宜，按国家有关法律、法规和政策执行。
本合同及补充协议共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。
第十六条其他事项:
_________。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
丙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
签字代表(签名):_ _ _ _ _ _ _
资格证书编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
附件
1.合同文本空 []中选择的内容，可由当事人根据实际情况自行选择，所选项目的序号应以大写(一、二……)形式写在[]中；对于未选中的内容，用横线划掉。
二。合同文本中相关条款后有空空白行，供双方自行约定或补充约定。各方均可对文本中的条款内容进行修改、添加或删除。本合同签订后，未经修改的印刷文本视为各方同意的内容。
三。手写项目优先用于选择和填写本合同文本。
